Продается 2-комнатная квартира, 67.3 м²

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ В КАЗАНИ! ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ И УЮТНАЯ «РАСПАШОНКА» В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!

Готовы к новоселью? Предлагаем вашему вниманию исключительную двухкомнатную квартиру-распашонку в престижном районе Казани, на улице Чистопольская, 81. Это не просто жилье, это полностью готовое пространство для счастливой жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Вы сможете заселиться сразу после покупки, взяв с собой только личные вещи.

О КВАРТИРЕ:
Простор и свет: Квартира находится на 6 этаже современного кирпичного дома (построен в 2006 году). Общая площадь — 67,3 кв. м, а с учетом утепленных балкона и лоджии — целых 74,09 кв. м.
Умная и законная планировка: Главная гордость — огромная кухня-гостиная площадью 32 кв. м с двумя окнами и выходом на утепленную лоджию с теплым полом! Пространство зонировано раздвижной ширмой, что позволяет легко менять атмосферу от праздничной до камерной. Вся перепланировка официально узаконена.
Комфорт для отдыха: Просторная спальня (20 кв. м) с выходом на балкон и спокойным видом во двор станет вашим личным оазисом.
Зона релакса: Вместо обычной ванной — современная душевая кабина и роскошная инфракрасная сауна на 2 человека, которая поможет снять стресс после долгого дня.
Полная комплектация: Квартира продается ВМЕСТЕ со всей качественной мебелью и техникой:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка.
Отдельностоящий двухкамерный холодильник.
Два кондиционера инверторного типа для поддержания идеального микроклимата.
Вся мебель: шкафы-купе, комод, диван, двуспальная кровать.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен внутри охраняемого закрытого двора-колодца, где нет машин — это безопасная территория для прогулок с детьми и домашними питомцами.
Круглосуточная охрана на въезде, видеонаблюдение по периметру.
Собственная современная детская площадка.
На первом этаже дома находится частный ясли-сад — невероятное удобство для семей с малышами!

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):
Образование: 3 детских сада, новая гимназия «Открытие» 107.
Спорт и досуг: Дворец водных видов спорта, «Ак Барс Арена».
Покупки: Торговый центр «XL», множество магазинов у дома.
Здоровье: Детская поликлиника 9.
Быт и отдых: Остановки транспорта, салоны красоты, кафе и рестораны.
ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ И БОНУСЫ:
БОНУС: Возможно приобретение квартиры вместе с отдельным теплым гаражом (18 кв. м) в комплексе «Юлдаш-2», который находится в одной минуте ходьбы от дома.
Проведен капитальный ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения на полипропилен.
Чистые документы: Квартира без обременений. Вся стоимость указывается в договоре. Есть доля несовершеннолетнего, но все необходимые согласования с органами опеки уже получены.

Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях.
Этот вариант — редкая возможность купить не просто квадратные метры, а готовый мир для вашей семьи, где есть все для жизни, отдыха и развития. Не