Продажа 2-комнатной квартиры, 72.3 м²

Продаю просторную 2-комнатную квартиру в центре Казани по ул. Зинина, 7 (Вахитовский район).

О КВАРТИРЕ:
72,3 м? реальной ПЛОЩАДИ— без лишних метров и узких коридоров ( с учётом лоджии 76,5 м?)
• 8/8 этаж + полноценный тех. этаж (тишина сверху)
• Высокие потолки 3,13м- визуальное увеличение пространства и лучше циркулирует воздух
• гостиная 22,3 м? с эркером — много света и ощущение объёма
• спальня 19,9 м? — изолированная, с возможностью сделать мастер-спальню
• просторный холл — нет ощущения тесного коридора
• раздельный санузел
• уютная лоджия из кухни

О ДОМЕ:
• кирпичный дом 2005 года
• дом под управлением ТСЖ- а это значит низкие коммунальные платежи и оперативность
• двор со шлагбаумом - безопасность
•для жителей дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ места во дворе (для центра это редкость)

ЛОКАЦИЯ:
• Исторический Вахитовский район: престижное расположение с развитой городской средой.
В шаговой доступности всё необходимое:
• школы, детские сады
• спортивные объекты
• клиники, банки
• супермаркеты, магазины, кафе,
• вузы
• парк, Торгово-развлекательные центры
• до Кремля и ул. Баумана — несколько минут на авто.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• до остановок общественного транспорта- 5 минут пешком
• в 1.7 км находится метро Суконная Слобода - 23 минуты пешком
• ул.Зинина соединяет важные магистрали города, обеспечивая быстрый доступ в другие районы.
• Отличная транспортная развязка

Подойдёт:
• семье с детьми
• тем, кто работает в центре
• инвестору под аренду
• родителям студента

Кирпичные дома 2000-х в центре — ликвидный формат. Такие варианты быстро находят своего жителя)

Рядом улицы: Н.Ершова, Достоевского, Вишневского, Шмидта, Академическая

ВАЖНО:
Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
Возможна покупка в ипотеку. Быстрый выход на сделку

И помните: мечты о собственной квартире становятся реальностью!

ЗВОНИТЕ, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и устрою показ в удобное для Вас время!