Продаю 2-комнатную квартиру, 74 м², Казань, ул. 25 октября, 20/8

Aрт. 66004196 B ПРОДАЖЕ: 2-x комнатная кваpтирa, рacполoженнaя пo адpecу: Kиpовский райoн, ул. 25-го Oктября, д. 20/8 рядом Парк Петровa. (Kрaсные вopoтa). Квaртиpa очeнь светлая, тeплaя, просторнaя. В квapтире сдeлaн cвежий кaчественный peмoнт c пpименениeм доpогих строительных материалов (не требует вложений!).

О КВАРТИРЕ:

— Проект «Сталинка», высота потолков - 3,15 м.
— 4 этаж / 5-ти этажного кирпичного дома.
— Общая площадь: 74 м2.
— Жилая комната: 32.7 + 14.1 м2.
— Кухня: 6.7 м2.
— Балкон - обшит евро-вагонкой (утеплен) и остеклен.
— Качественный ремонт, не требует вложений, делали для себя.
— Везде пластиковые окна - 3-е остекление, потолок - 2-х уровневый гипсокартон с точечным освещением, на полу в зале и спальне - паркетная доска, на кухне и в прихожей - кафель, стены (покраска).
— С/у совмещенный в современном кафеле, новая сантехника, итальянская ванна.
— Вся коммуникация, проводка и стояк поменяны.
— Вид из окна на тихую сторону, вокруг все зелено (свежий воздух).
— Установлены все счетчики (на газ, воду, свет).
— Удобная планировка, комнаты раздельные, все просторно.
— Современная перепланировка узаконена.
— Не высокие коммунальные платежи.

ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЕТСЯ:

— Кухонный гарнитур дорогой (дерево) с газовой плитой Воsсh.
— Встроенный шкаф-купе в прихожей.
— Диван, кресло.
— Пианино.

О ДОМЕ:

— Дом 1959 года постройки.
— Перекрытия железо-бетонные.
— В доме был капитальный ремонт в 2020 году.
— Дом очень теплый, толстые стены, отличная звуко и шумоизоляция.
— Чистый просторный подъезд, на этаже 3 квартиры.
— Интеллигентные соседи, очень хорошие, спокойные, доброжелательные.
— Большое количество парковочных мест возле дома.
— Ухоженная территория вокруг дома.
— Во дворе очень много зеленых насаждений.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

— Развитая инфраструктура
— Все необходимое для жизни в шаговой доступности:
— Большое количество детских садов, школ №81 и 87 и гимназий №4 и 50.
— Разные магазины, аптеки, почта, поликлиники, салоны красоты, кафе, пекарни, Оzоn, Wildbеrriеs, .
— Рядом: Фитнес центр «Максимум», ТЦ «Ягодная слобода», Спар, колледжи, техникумы, институты, университеты, теннисный корт, ледовая арена, 5-я баня и многое другое.
— Остановка общественного транспорта «Парк Петрова» рядом с домом (5 маршрутов в разный конец города).
— Хорошая транспортная развязка.
— 15 минут до центра города на общественном транспорте.
— 30 минут пешком до метро «Яшьлек» и «Козья Слобода».

О СДЕЛКЕ:

— 1 взрослый собственник.
— Вся стоимость в договоре.
— Без долгов и обременений.
— Квартира свободна от проживания и прописки.
— Ипотека проходит.
— Чистая продажа.
— Торг реальному покупателю.
— Полное юридическое сопровождение и содействие в получении положительного ипотечного решения

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 74 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. 25 октября, 20/8, цена 10 000 000 руб.