Продажа 2-комнатной квартиры, 95 м², Казань, улица Восстания

Hовая Добpoтнaя Пpосторнaя Кoмфортная с выcoкими Пoтолками, пo-ocoбeнному душевная квартиpа в 15 минутаx eзды от цeнтpa Казани. Hа пepвый взгляд мoжeт пoкaзaтьcя чтo этa Шикарнaя квартиpа наxодитcя нe в Росcии, a где-то зa пределами нашей нeобъятной Родины. B вашем pacпoряжении будет квартира, в которой выполнен супер-капитальный ремонт под личным контролем! (Сразу говорю квартира предназначалась не для продажи ни в коем случае и ремонт делался несколько лет на совесть и только для себя, но возникла необходимость в финансовых вложениях в собственном бизнесе) В этом тихом месте только для истинных ценителей прекрасного и комфортного:
-7 Красивых и очень качественных евро-окон из дерева
-Все подоконники из натуральной гранитной плиты
-Панорамный балкон и пробковый полом
-10 камер собственного круглосуточного видеонаблюдения по всей квартире, лестничной площадке, в подъезде и на парковочной зоне с резервным питанием регистратора и всех камер и выводом изображений на телефоны и телевизор (всегда можно проверить детей если они остались одни в квартире!) + видеодомофон с доп камерами
-Спутниковая антенна, интернет, Wi-Fi, телефон, охранная сигнализация
-Мощный настоящий Японский кондиционер (по наблюдениям летом не было необходимости включать кондиционер, так как в квартире очень толстые капитальные стены)
-Стены в квартире дополнительно сделаны с утеплением и звукоизоляцией
-Полы в жилой зоне испанская толстая пробка
-Полы в кухня-столовая, туалет, ванная комната, прихожая керамический гранит с фактурой деревянного паркета
-Теплый комфортный Пол по всей квартире и нет батарей под окнами (так как нет необходимости в них)
-Собственный газовый котел с отдельным вытяжным каналом с выводом на крышу
- Потолок сделан звукоизоляционным ГВЛ + дополнительно проложена звукоизоляция
- Внутренние стены-перегородки сделаны из безпустотного гипса + все капитальные стены и перегородки дополнительно обшиты звукоизоляционным гипсокартонном
- Полы звукоизолированы, утеплены и монолитно залиты по всей квартире
-Французская ванна на закрытом пьедестале
-Итальянская раковина
-Открытая душевая кабина со стенкой из итальянского заказного стекла
-Унитаз со скрытой инсталляцией Франция
-Вся канализация в квартире, а также во всем доме Новая, шумоизолированна и вмонтированная в стены, так же новая водопроводная разводка по всей квартире с собственным коллектором и запорным краном на каждом направлении
-После кап.ремонта дома с подъезда входит новая электрическая проводка, а по квартире на каждую розетку, выключатель, светильник собственная-отдельная медная проводка
-В прихожей 12 метровый во всю высоту шкаф Мr.Dооrs. со дизайнерским стеклом с пожизненной гарантией
-Кухонный гарнитур Мr. Dооrs. каменная мойка, плита газовая и электрическая, вытяжка, большой холодильник sidе-by-sidе Liеbhеrr и морозильник
-Спальный гарнитур с кроватью на одной открытой ножке как бы воздушной
-Шикарнейшие качественные двери Sоfiа открываются в разных направлениях
-Красивая дорогая входная дверь Стальной портье со звукоизоляцией, дополнительным электрозамком и резервным питанием
-Особое внимание на благоустройство подъезда, светлый современный холл, приятная входная группа со стеклом и наружных уличных откосов окон (они бесподобны! смотрите на фото)
-Во дворе в 2 минутах детский сад, также неподалеку одни из лучших образовательных учреждений в Казани: Гимназия №102 и №122. до ст.метро «Яшьлек» 11 минут
-Чистая продажа сразу -полную стоимость можно указать в договоре -обременений нет -долгов ЖКХ нет -один собственник с 2009г без долей (никто более не прописан и не проживал)
-Главное Вся Техника и Мебель НОВАЯ, не была в использовании так как в квартире все эти годы постепенно качественно делался ремонт и после окончании ремонта в 2021г никто не проживал, это важный плюс этой квартиры, так как покупатель получает не бывшую в употреблении квартиру, а новую квартиру с очень хорошим ремонтом-отделкой и новой качественной мебелью по системе Аll inсlusivе Все готово для комфортного проживания, просто заезжай и живи! без каких либо дальнейших вложений, кроме личных вещей-одежды!
Так же любой ценитель комфорта оценит плюсы этой квартиры: Высокие потолки, бетонные перекрытия, собственное независимое отопление (что очень комфортно в межсезонье и в принципе всегда одним нажатием кнопки любая температура в твоей квартире), толстые капитальные и главное кирпичные стены (это не панельные плиты или монолит, обшитый газобетоном как большинстве новостройках), тихий двор, всегда есть парковочные места рядом, а не где-нибудь в пределах видимости дома, хорошая транспортная доступность, очень мало соседей (всего 3 квартиры на этаже),
в новостройках неработающие лифты, постоянный почти вечный ремонт у соседей всего подъезда, когда грузят и рассыпают стройматериалы, мебель и работают перфораторы!

Так что эта Классная Квартира только для истинных ценителей: Комфорта - Уюта -Тепла - Качества - Новизны - Независимости - Безмятежности и Безопасности

Риелторам прошу не беспокоить!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м. в ЖК «Генеральский» от застройщика МОЛКОМ, расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. восстания, 35, цена 16 800 000 руб.