Республика Татарстан, Лаишевский район, деревня Орел
Количество этажей:
2
Описание
В живoпиcнейшeм местe в окружении хвoйногo леcа и непосpедствeннoй близocти pеки Волга Лaишевcкого района ПКБО Koрдoн -2 «КГУ-2» прeдлагaeтся загоpoдный дом -дaча для кpуглoгoдичного пpоживания. Дом полноcтью гoтов к комфоpтнoму пpоживaнию,сoстoяние -заезжай и живи!Оcтаетcя абсолютно все, что на фотографиях. Дом находится в 25-ти минутах от города и 15-ти минутах от казанского аэропорта. Асфальтированная дорога от деревни Орел и до ворот базы проложена в 2023 году. Чистится дорога лучше чем в городе - опыт прошлой зимы и других зим подтверждает. Проезд на территорию базы строго через автоматические ворота. 25 метров (2 минуты пешком)от дома до оборудованного спуска на песчаный пляж.
Земельный участок базы КГУ-2, как и все рядом прилегающие базы, оформлен на долгосрочную аренду с последующим продлеванием срока. Границы моего участка межевались, согласованы с соседями -новый «забор» установлен в 2023г. ровно по точкам геодезическим и историческим ...
Дом в стиле фахверк построен в период 2021 -2022 гг. по каркасной технологии строительства с соблюдением строительно-технологических норм и стандартов. Дом строился под себя для дальнейшего в нем проживания с семьей.
Все инженерные бытовые системы новые - своя скважина (в инженерной комнате), система очистки и умягчения воды. Канализационная скважина в 5 метрах от дома также своя. Соответственно, в дом введена и проложена с соблюдением всех норм Электропроводка и разводка по дому. Электричество круглогодично на базе, так как соседи -домов 18 живут круглогодично.
Кухня Grеtа (Грета) заказана в 2020-2021 гг. по индивидуальному проекту для дома -дачи со встроенной техникой Еlесtrоluх Электролюкс (не Китай), качественными доводчиками механизмами ВLUМ. Столешница кухни - искусственный камень - готовить на кухне и любоваться видами из окна одно удовольствие... Техника встроенная -Холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина остаются новому хозяину-гарантийные талоны все имеются, гарантия также на кухню от российского производителя грета.
Отопление на ваше усмотрение - соседи отапливаются также и электрическими и газовыми приборами. О ДОМЕ: Входная дверь в дом с терморазрывом для дополнительной защиты от теплопотерь и промерзания. -1ый этаж- просторная застекленная веранда 15кв.м. на которой можно утром любоваться восходом солна, днем проводить время, а вечером любоваться закатом за чашечкой кофе... уютной любимой верандой можно наслаждаться с апреля по октябрь месяцы...; при входе в дом туалетная комната -с окном; душевая комната -с окном -совмещенная с сауной; кухня-столовая с остеклением во всю стену дома для прекрасного вида из окон на солнечную сторону и реку Волгу и завораживающие закаты (целенаправлено было сделано максимальные окна на солнечную сторону - ни чуточку не пожалели!!! не жарко летом от слова совсем, так как на территории базы сосновый и липовый лес, на участке липы+ орешник и бонусом орешнику -белочки круглый год...); 2ой этаж: -просторная комната с прекраснейшими видами на лес, реку Волгу и восхитительные закаты ... -вторая спальная комната; - обязательный санузел на втором этаже. Теплые полы во всех санузлах. Полноценное чердачное помещение - то есть теплопотери от крыши минимальные... Дополнительно можно организовать место для хранения либо игровую/спальную зону так как высота в «коньке» позволяет.
В доме имеется достаточно места для организации прачечной, гардеробной и других реализаций проектов конкретно под запросы и интересы Вашей семьи ... При въезде на участок располагается большая зона парковки 2-4 автомобилей (а также имеются дополнительные места для парковки рядом с участком-в случае приезда гостей... ). На придомовой территории хозяйственный блок, мангал и конечно же зона отдыха -беседка.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА УТОЧНЮ В ОБЪЯВЛЕНИИ ЧУТЬ ПОЗЖЕ...
Кордон это волшебное место для отдыха и жизни, куда хочется возвращаться снова и снова, не одна смена поколения выросли на кордоне и возвращаются вновь с новым подрастающим поколением...расстаемся с домом и с кордоном из-за переезда в другой город... Лучшее, что есть в пригороде Казани, рядом на соседней базе есть и футбольное поле, и станция виндсерфинга, и баскетбольное кольцо, и волейбольная площадка и просто бесконечные велосипедные и пешие прогулки вдоль береговой линии Волги... Шикарное место для отдыха в любой сезон, особенная любовь детей к водным просторам!!! Загар, отличное физическое состояние обеспечено!!! Кроме купания летом также походы в лес, сбор ягод и грибов, рыбалка, серфинг, катание на любых видах техники! Зимой -хождение на лыжах,катание на буранах по ледовой поверхности Волги,зимняя рыбалка... Ключи в день подписания ДКП, агентам «просто посмотреть» - не беспокоить без потенциальных покупателей - фото реальные... Доброжелательные и порядочные соседи! Звоните - договоримся об оперативном показе!
Информация
Продам Дача площадью 100 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, деревня Орел, цена 7 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Республика Татарстан 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Казань:
Республика Татарстан