Продается дом, 116.2 м², 10 соток, Зимняя Горка

Прoдам сoвpeмeнный кирпичный дом с отличнoй и прoдуманной плaнировкой в кoттеджном пoceлкe «Зимняя Гoрка» Лаишевcкий рaйон, ул. Клубничная.

Внутренняя площадь дoмa 116,2 кв.м.

Учаcток ровный, пpaвильнoй фoрмы, 10 сoтoк зeмли (кадaстровый номep: 16:24:070801:2421).

Пpoдумaнная планиpoвка, просторныe окнa и выcoкиe пoтолки делaют внутреннee пpостранство необыкновенно большим и уютным.

Центральная дорога асфальтированная, дорога до участка - щебенка.

В доме большая кухня-гостиная (18+21,4 = 39,4кв.м.), три спальни (13,9,13,8,13,6кв.м.).

Два санузла с возможностью обустройства одного в гардеробную или кладовую.

Ванная,холл,тамбур.

Дом в качественной предчистовой отделке,построен согласно строительным нормам и правилам с использованием качественных материалов.

• Штукатурка стен по маякам,

• Разведена электрика,

• Газовый котел,

• Разведено отопление с биметаллическими радиаторами,

• Теплые полы водяные по всему дому, стяжка пола,

• Качественные окна ВЕКА тройной стеклопакет, пятикамерный профиль 72, наружная ламинация цвет серый,

• Стены из блоков 2,1 НФ с базальтовым утеплителем плотность 65, 100мм. Стены: облицовка 1нф «Магма» (баварская кладка и слоновая кость)
+ воздушный вентилируемый зазор + утеплитель базальтовая вата 100 мм повышенной плотности (не проседает со временем).

• Фундамент – монолитная плита с гидроизоляцией (на основании геологического отчета).

• В котельной чердачная лестница для обслуживания крыши.

Кровля: металлочерепица металл 0,5мм толщина, водосточная система, снегозадержатели, перфорированные софиты (цвет серый).

Собственная скважина, септик.

Гарантия от застройщика 5 лет.

Инфраструктура:

Остановка общественного транспорта (регулярные автобусные рейсы), ездит «Газель», СНТ «ГАИ2» (Зимняя Горка) начиная с 06:15 утра и до 18:30.

Из Казани маршрут (с Проспект Победы) с 07:15, последний рейс в 19:30. Удобно.

Дорога до дома чистится трактором. Соседи рядом живут и строятся.

* Магазины,аптека,кафе, строительные магазины, Биосфера Питомник + Пруды (Платная рыбалка круглый год, форель, сом, стерлядка,сазан).

* Школьный автобус отвезет и заберет ваших детей со Школы в с. Сокуры, так же планируется Строительство Новой школы и Детского Сада для жителей Зимней Горки и Бимы.

* Рядом строится объездная (с.Сокуры) дорога,построена федеральная трасса М 12.

* Родник, святой источник Параскевы Пятницы (закрытая купальня с купелью), лес, река, экологически чистое место.

Условия:

- Любая форма оплаты.

- Возможна помощь в получении ипотеки на выгодных для вас условиях в наших банках-партнерах.

- Сельская ипотека (ставка 3%), Господдержка, Семейная ипотека (до 6% при п.взнос от 20%), мат.капитал.Ставки могут меняться от решения «Центробанка».

- Полное и личное сопровождение сделки.

- Возможна вся сумма в ДКП.

- Застройщик Индивидуальный предприниматель.

- Риэлторов прошу без покупателя не беспокоить.

Остались вопросы,пожалуйста звоните.

Сергей.

Продам Дом площадью 116.2 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, деревня Зимняя Горка, цена 7 790 000 руб.