Продаем дом, 170 м², Большие Кабаны

SAHAROV Residence уникальный проект для людей, которые хотят получить все и сразу.
Строим и продаем просторный дом в коттеджном поселке, комьюнити бизнес-класса «SAHAROV Residence» 20 минут до исторического центра города, 10 минут до станции метро Проспект Победы, Дубравная.
Первозданная природа, озеро, объекты культурного наследия Мечеть, Храм преображения Господня рядом. Школа, садик 5 минутах езды/17мин пешком. Инфраструктура и благоустройство- для тех, кто хочет сохранить городской комфорт. Поселок закрытый на 23 дома, единый современный европейский стиль.
Участки ИЖС по10 соток. Все коммуникации подведены (газ, вода, эл-во).
Территория коттеджного поселка огорожена, будет находится под видео-наблюдением. Откатные ворота будут открывать считывая Ваши автомобильные номера. Запроектирована современная спортивная и детская площадка. Асфальт шириной 6м, вдоль посёлка предусмотрен тротуар с двух сторон.
Полное благоустройство поселка, брусчатка под автомобиль и дорожки, устройство автополива газона, озеленение фасадной части.
ПРО ДОМ.
Планировка: продуманная комнат кухня/гостиная, 3 спальных комнат, 2 санузла, терраса, площадка для авто, хоз.помещение. Площадь 130кв.м, общая 170кв.м
Фундамент: ленточный высотой 800мм на буронабивных сваях глубиной 2000мм, армирован, согласно проекта из арматурных стержней класса А500с, диаметр 12мм по ГОСТ 5781-82. монолитный в связке с монолитной железобетонной плитой толщиной мин 150мм (конкретно согласно расчета) из бетона М250
Цоколь: из полнотелого керамического кирпича формата 1,0НФ марки М150.
Наружные стены из крупноформатных блоков Porotherm (Wienerberger) и облицовочного керамического кирпича формата ригель/ декоративная штукатурка/ деревянные декоративные бафеля из дуба (специальной камерной сушки и огне-биозащитой и обработан и маслом). Утепление ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол).
Кровля: железобетонные плиты перекрытия, плоская ПВХ мембрана, гидропароизоляция (швы спаины горячим воздухом, аналогично как при строительстве бассейнов), экструдированный пенополистирол толщиной 150мм, разуклонка керамзит ПВХ мембрана 1,2 мм, система водостока по периметру
Окна: панорамные, благодаря которым в комнатах будет естественно светло и уютно,энергоэффективные класса А из ПВХ профиля 7см, марки Рехау (5камер, 3стекла)
Терраса: площадью 17,3 кв.м, . станет любимым местом для отдых. Где Вы будете с пользой и удовольствием на свежем воздухе проводить семейные вечера.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы Guardian
Внутренние перегородки: из керамического блока.
Перекрытия: монолитная железобетонная плита ПБ160мм, с утеплением ППС 16 Ф ГОСТ 15588-2014 (пенополистирол). Перемычки: усиленные, для проемов из железобетонные прогоны.
Коммуникации:
-газоснабжение в доме;
-отопление теплый пол по всему 1-му этажу + радиаторы, газ
Цена дома указана в черновой отделке 14,5млн, в предчистовой от 16,0 млн

Продам Дом площадью 170 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, село Большие Кабаны, цена 14 500 000 руб.