Продаю коттедж, 172.1 м², Казань, улица Машинистов

Продаётся ухоженный дом в отличном состоянии, не требует вложений!
Рассмотрим обмен на вашу квартиру с доплатой.

Дом 119,8 кв.м. + цокольный этаж 52,3 кв.м.
Дом находится в удачной локации:
Живописное место в окружении рощ с вековыми соснами.
до песчаного пляжа Займище (Волга) 8 мин.на машине
до остановки электрички 8 мин пешком
до конечной остановок авт. 72 и 46 7 минут пешком
до Кремлёвской ул. 25 минут
детский сад «Дюймовочка» в 100 м
Школа 171 и музыкальная школа 1 тоже в шаговой доступности

Дом сухой, стоит на возвышенности, грунт песчаный, что исключает проникновение воды в подвал.

Подъезд до дома - асфальт везде, дороги муниципальные, чистят хорошо.
На территории есть всё для комфортного круглогодичного проживания:
Уютная беседка для приятного времяпровождения.
Оборудованная мангальница.
Участок ухоженный: грядки, клумбы, посадки груши, терна, сливы, вишни и пр.
Заезд машины во двор оборудован бетонной заливкой .
Двор оформлен плиточными дорожками, по которым можно пройти в любой уголок.
Коммуникации:
Септик 4 кольца
Вода центральная.
Газовый котел напольный итальянский двухконтурный BAXI
Предусмотрен вывод для полива огорода
1 этаж: кухня-столовая, гостиная камином в рабочем состоянии, санузел с душем, холл, есть выход к грядкам. Тёплый пол по всему первому этажу.
2 этаж: две спальные комнаты, есть кондиционер, небольшой кабинет, балкон (холодный) , санузел с ванной.
Цокольный этаж две комнаты высотой 2,5 м, есть возможность оборудовать сауну, а также остаётся площадь для комнаты отдыха/хозблока/постирочной.

Без обременений и долгов, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Рассматриваем обмен на квартиру в Казани с доплатой.

Рядом расположены Аракчино Карьер Куземетьево Займище Щурячий Моркваши Введенская слобода Залесный

Продам Коттедж площадью 172.1 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Машинистов, цена 11 599 000 руб.