Продается дом, 75 м², Казань, аллея 2-я

Арт. 77185600 Прoдаeтcя гoтовый для пpоживания жилой дом в Советском районе
73.5кв c теpраcoй 28кв
Заeзжaй и живи!
Учaсток 5.5 сoтoк , oтнocитьcя к cоветcкoму району гopoда Kазaни!

Врeмя пути oт учacтка дo горoдa
Hа машине дo cтадиона Aк барc aрeна 15-20 мин.
Пeшкoм до ближaйший останoвки общественного транспорта 20 мин.

Началась подводка газо-магистрали,
Планируют к 2025!

Участок огорожен по всему периметру забором из профнастилом цветом графит 7024.
Дом был построен весной 2023 года для собственного проживания.

Весь процесс строительства принимал личное участие начиная от фундамента и заканчивается крыши и фасада.
Так что на все вопросы могу ответить!

Фундамент заливался в 2022 году свайно ленточный заглубленный , сваи диаметром 200см глубиной на 2 метра с шагом 2 метра , лента высота 1 метр ширина 60 см.

Выложены плиты перекрытия.

Стены -газоблоки 300см
утеплитель- 50 см каменная вата технониколь
Фасад-металлосайдинг

Крыша- утеплена 25 см эковатой
И покрыта специализированным профнастилом.

Отдельная котельная комната где распределена всех коммуникация дома(котёл, система теплого пола, система очистки воды, вентиляция ,бойлер на 150 литров).

По всему периметру дома водяной тёплый пол , утеплитель 50 см , 6 см стяжка.

Стены отштукатурены и поклеены обои , новые межкомнатные двери.

Потолок натяжной с точечными светильниками.

Принудительная вентиляция.

Сан.узел отделан плиткой новая сантехника: ванная, унитаз , раковина , зеркало , стиральная машина ,полотенцесушитель

Новый кухонный гарнитур

Своя скважина около 20 метров

Стоит очистительная система для воды

Канализация 4 кольца по 2 метра с переливом

Отопление электрическое 24 кВ ( из за того что по всему периметру теплый пол , в лютую зиму электричество набегает не больше 8000-10000?)

Дом без каких либо обременений , один взрослый собственник

Продам Дом площадью 75 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, аллея 2-я, цена 7 000 000 руб.