Продажа дома, 90 м², 15 соток, Юртыш

Пpодаю oдноэтажный дом 90кв из пpофилированнoго бpуса 150*150.

Cруб был изгoтoвлeн и пpивeзeн из Бaшкopтoстана. Дом пoстaвили начало осени 2021г. На учeтe с 2022г. Двoйная oбpaбoтка aнтисептикoм (пeрвaя у изгoтoвителя, втоpая - сами).
Bce стeны, включaя перегоpoдки, выпoлнены из бpуcа 150*150, нет никаких каркaсныx или подобных им перегородок, чистый брус.
Фундамент выполнен из винтовых свай, с достаточно большим диаметром и глубиной для запаса прочности.
Часть свай заварены между собой согласно расчетам инженера-конструктора.

Дом строился для себя, поэтому никакой экономии в материалах не было.

Весь фасад дома был покрашен Рinоtех ultrа (с воском, новая формула 10 лет) в 2 слоя, в некоторых местах в 3 слоя.
Красили исключительно кисточкой, никаких распылителей, краска-воск легла идеально.

Нижняя часть террассы покрашена Рinоtех ultrа (с воском, новая формула 10 лет).

Окна - тройной стеклопакет, 4х камерные, достаточно хорошие, рекомендация знакомых. На фото вы видите 2 двери для выхода на террассу.
Одна из дверей балконная, а вторая усиленная с замком на ключ.

Две входные металлические двери по 100мм для котельной и для дома.

Лаги, стропила и доски пройдены антисептиком.

Лаги расположены с шагом 60 см. Размер лаг 100*200.

Утеплитель Технониколь по 50мм в 4 слоя (итого 200мм) на полу и чердачном перекрытии.

Сделаны обсадные коробки везде где нужно.

Кухня и зал в виде шале (крыша утеплена), остальная часть дома холодный чердак, перекрытие чердачное утеплено по 50мм в 4 слоя (итого 200мм).

В зале расположена печ-камин из чугуна с конвектором. Расчитана на 100-120 кв.м. Очень удобно использовать в холодные весенне-осенние дни, если пока еще нет отопления или же, когда оно будет, использовать частично для поттопки на свой вкус.

К дому проведено электричество, 3 фазы. Стоит счетчик, есть коробка с автоматами в котельной, а также есть 2 розетки. Одна розетка в котельной, а другая на кухне. В остальных комнатах свет не проведен.

Есть собственная скажина 44м. Вода чистая, насос новый, вода не пропадает, напор хороший. Скважина оформлена под землю двумя кольцами на глубине 1.7м., есть люк, вода заведена в котельную (по дому не раскидывал).
Скважину весной не затопляет, проблем нет.

Земля 15 соток, имеет скат. Земля хорошая для посадок, отдыхала до нас несколько лет, дает хороший урожай. В этом году посадили 2 яблони и 1 грушу, 2 ежевики, 2 смородины, 1 крыжовник (посажен в прошлом году, дает плоды).
Асфальт до дома, что очень удобно, к тому же зимой регулярно чистят от снега.

Дом расположен на относительно тихой улице, вторая линия от главной дороги, что удобно, если есть дети, машины редко ездят.

Улица сквозная, можно подьехать к дому с двух строн, также может проехать длинная фура (проверял).

Границы участка определены, есть колышки. Частично есть забор между соседями.

На участке есть газовая труба, по желанию можно подключиться, есть контакт того, кто сможет завести в дом. В этом поселке газовая труба проходит под землей, что сохраняет эстетику.

Участок и сам поселок выбирался до покупки земли по разным критериям. Местные люди добрые, хорошие.

В пешей доступности растет клубника, земляника.

В помощи продажи дома не нуждаюсь. Собственник. Любые вопросы пишите, звоните.

Продам Дом площадью 90 кв.м., по адресу Республика Татарстан, Высокогорский район, поселок Юртыш, ул. чехова, цена 3 100 000 руб.