Продаю 3-комнатную квартиру, 108 м², Казань, улица Академика Губкина, 52а

Эксклюзивная 3-комнатная квартира в престижном районе, с продуманной планировкой, предлагающей гибкое распределение площади помещений. Общая площадь составляет 95,4 кв. м., расположенных на 10-м этаже 10-этажного кирпичного дома 1999 года постройки. Дополнительным преимуществом является наличие чулана площадью 5 кв. м. на лестничной площадке, оборудованного железной дверью. Квартира готова к косметическому ремонту по вашему вкусу.

Общая фактическая площадь составляет 108 кв. м., которая распределена следующим образом: жилая площадь 87,4 кв. м., лоджия 16 кв. м., чулан 5 кв. м. Лоджию можно переоборудовать в дополнительную жилую площадь.

Квартира отличается просторной кухней площадью 9,8 кв. м., раздельным санузлом и изолированными комнатами. Окна выходят на обе стороны, а доступ на лоджию возможен как из кухни, так и из зала. Широкая лоджия площадью 16 кв. м. имеет высоту потолка 4,5 метра по краям, а на одном из краев расположен второй ярус, который удобно использовать как кладовую.

В подъезде поддерживается чистота, работает грузовой лифт. Во дворе дома есть ухоженная детская площадка и охраняемая парковка для автомобилей.

В шаговой доступности находится все необходимое для комфортной жизни: школы(15, 72, 142), детские сады(Рябинка, Теремок, Изумрудный город, колобок, детский сад 336, 199), магазины( Магнит, Пятерочка, Августина), аптеки( Ихлас+, Ривьера и Фармленд), поликлиники(6 и 8) и многое другое.

Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ в любую точку города на общественном транспорте (трамваи, автобусы), а до центра можно добраться за 10-15 минут. Последний, 10-й этаж гарантирует отсутствие шума от соседей сверху и открывает шикарный вид на городские пейзажи в любое время суток.

Квартира находится в собственности двух взрослых владельцев, без обременений и использования материнского капитала. Рассматривается возможность частичной оплаты стоимостью одной четверти, эквивалентной стоимости однокомнатной квартиры или студии.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 108 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Академика Губкина, 52а, цена 9 650 000 руб.