Продам 3-комнатную квартиру, 138.6 м², Казань, улица Сибирский Тракт, 12А

Арт. 77933102 Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторную 3-комнатную квартиру общей площадью 138,6 м? в одном из самых престижных районов города! Расположенная по адресу Сибирский тракт, 12а, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство.

Преимущества дома:
- Кирпичная кладка с толщиной стен 85 см, обеспечивающая отличную тепло- и шумоизоляцию, а также снижающие коммунальные расходы.
- Год постройки 2002. Дом был возведён специально для администрации Советского района, что говорит о высоком качестве строительства.
- В доме установлена собственная котельная, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат круглый год.

Описание квартиры:
- Общая площадь составляет 138,6 кв.м, включая застеклённые лоджию и балкон.
- Три изолированные комнаты размером 31 м?, 20,5 м? и 16 м? предоставляют достаточно пространства для комфортного размещения всей семьи.
- Просторная кухня площадью 17,2 м?, где легко разместился обеденный стол и современная техника. Особое внимание заслуживает качественная итальянская мебель, которая уже установлена в квартире. Это добавляет интерьеру изысканности и комфорта, создавая ощущение домашнего уюта с первых минут пребывания.
- Два санузла, что значительно упрощает утренние сборы.
- Прихожая оборудована вместительным гардеробом, позволяющим удобно хранить вещи.
Вся мебель и техника остаются.

Особенности этажа и двора:
- Всего четыре квартиры на этаже, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия.
- Закрытая территория двора защищает от посторонних и обеспечивает безопасность вашего пребывания.
- Наличие парковки избавляет от проблем с поиском места для автомобиля.

Инфраструктура:
- Локация поражает своей продуманностью: в шаговой доступности расположены университеты, школы, детские сады, такие как КНИТУ им. Кирова, гимназии 20, лицеи 110, школы 142, 15, 72, детские садики 324, 104, 206, 213, «Кукляндия».
- Для повседневных нужд предусмотрены многочисленные магазины, салоны красоты, банки, аптеки, кафе и рестораны.

Юридические аспекты:
- Объект юридически чист: взрослые собственники, вся сумма отражена в договоре, возможен вариант покупки в ипотеку.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Продам 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 138.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Сибирский Тракт, 12А, цена 19 990 000 руб.