Продам 3-комнатную квартиру, 138.6 м², Казань, ул. сибирский тракт, 12а

Аpт. 77933102 Прeдлагаем вашему вниманию прекpаcную возможность пpиобреcти пpocтopную 3-комнатную квартиpу общeй площадью 138,6 м? в одном из самых прecтижных pайонов горoдa! Раcпoложeннaя пo aдpеcу Cибирский тракт, 12а, этa квaртира cтанет идeaльным выбoром для тex, кто цeнит комфорт, кaчеcтво и удобство.

Преимущества дома:

- Кирпичная кладка с толщиной стен 85 см, обеспечивающая отличную тепло- и шумоизоляцию, а также снижающие коммунальные расходы.

- Год постройки – 2002. Дом был возведён специально для администрации Советского района, что говорит о высоком качестве строительства.

- В доме установлена собственная котельная, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат круглый год.

Описание квартиры:

- Общая площадь составляет 138,6 кв.м, включая застеклённые лоджию и балкон.

- Три изолированные комнаты размером 31 м?, 20,5 м? и 16 м? предоставляют достаточно пространства для комфортного размещения всей семьи.

- Просторная кухня площадью 17,2 м?, где легко разместился обеденный стол и современная техника. Особое внимание заслуживает качественная итальянская мебель, которая уже установлена в квартире. Это добавляет интерьеру изысканности и комфорта, создавая ощущение домашнего уюта с первых минут пребывания.

- Два санузла, что значительно упрощает утренние сборы.

- Прихожая оборудована вместительным гардеробом, позволяющим удобно хранить вещи.

Вся мебель и техника остаются.

Особенности этажа и двора:

- Всего четыре квартиры на этаже, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия.

- Закрытая территория двора защищает от посторонних и обеспечивает безопасность вашего пребывания.

- Наличие парковки избавляет от проблем с поиском места для автомобиля.

Инфраструктура:

- Локация поражает своей продуманностью: в шаговой доступности расположены университеты, школы, детские сады, такие как КНИТУ им. Кирова, гимназии №20, лицеи №110, школы №142, №15, №72, детские садики №324, №104, №206, №213, «Кукляндия».

- Для повседневных нужд предусмотрены многочисленные магазины, салоны красоты, банки, аптеки, кафе и рестораны.

Юридические аспекты:

- Объект юридически чист: взрослые собственники, вся сумма отражена в договоре, возможен вариант покупки в ипотеку.

Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 138.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. сибирский тракт, 12а, цена 19 990 000 руб.