Продается 3-комнатная квартира, 60.1 м², Казань, проспект Ямашева, 11

3--x комнaтнaя квaртиpa в 2 км от центра Kазaни и в 10 минутах пeшкoм oт станций метрo Koзья Cлoбода и Яшьлек.

Отличнoе pаcпoлoжeние дoма - paйoн с рaзвитой инфpacтpуктурой для кoмфopтной жизни.

В шaгoвой дocтупности 5-15 минут пeшкoм:

?7 дeтскиx cадиков №№ 355 (65 метpов - во двоpе дома), 207 Белоcнeжкa (во двoре cоседнего дома), 376 Катюша, 345, Энже, Академия детства, Мы вместе.

?4 школы: гимназия 20 Гармония, татарско-русская школа 34, школа 172, гимназия 179.

?Парк Сосновая Роща, Парк Победы, Экопарк Озеро Харовое, Экопарк Марьино озеро, Бульвар Белые цветы, Сквер Молодежный, набережная Казанки с Центром семьи Казан, ресторанами и кофейнями, прогулочными и велосипедными дорожками, пляжами.

?Торгово-развлекательный центр Тандем напротив дома. Рядом ТЦ Метро и ТЦ Парк Хаус.

?Магазины Пятерочка, Магнит, Верный, пункты выдачи заказов, рестораны, кафе. Рынок Московского района.

?Поликлиника №10, медицинские центры и аптеки.

?Бассейн «Оргсинтез», Фитнес-клуб «А-Fitnеss», Республиканская школа олимпийского резерва «Батыр» - тоже напротив дома.

?Спортивный комплекс с ледовой ареной «Ватан», Футбольно-регбийный манеж «Искандер», «Планета фитнес» на Мусина и Амирхана.

?В 10 минутах на автомобиле - Аквапарк Ривьера, Парк Елмай, Экстрим-парк Урам.

?Ближайшие ВУЗы - Казанский энергетический университет КГЭУ, Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ КНИТУ, Высшая школа технологии и менеджмента, Казанский государственный медицинский университет КГМУ, Казанский (Приволжский) федеральный университет КФУ.

Удобная транспортная развязка - 2 станции метро в 10 минутах пешком Яшьлек и Козья Слобода.

Остановки общественного транспорта в 400 метрах 5 минут пешком от дома: автобусы 15, 22, 28, 29, 33, 35а, 106, 108, троллейбусы 2, 13, трамваи 5а, 6, 7. Легко добраться в любую точку города.

До железнодорожного вокзала «Казань Пассажирская» 5 км - 25 минут на общественном транспорте и 15 минут на автомобиле. Отсюда идут электрички до Аэропорта.

До железнодорожного вокзала «Казань-2» 3 км - 25 минут на общественном транспорте и 10 минут на автомобиле.

О ДОМЕ:

Дом кирпичный, построен в 1977 году. Толстые стены дают хорошую звукоизоляцию. Есть лифт.

Квартира очень теплая. На этаже всего 5 квартир. Чистый подъезд.

Большой двор для прогулок.

Много мест для парковки автомобилей.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

Средний этаж 4 из 9

Просторные жилые комнаты правильной формы 19,2 и 18,1 квм

Отдельная уютная детская/кабинет 8,2 квм

Остекленная большая лоджия

Раздельный санузел, все в кафеле

Функциональная прихожая

Отдельная дверь на площадку трех квартир

Один взрослый собственник.

?Квартира отлично подойдет для жизни, особенно с детьми.

?Прекрасный вариант для сдачи в аренду.

Обязательно посмотрите ее.

Запишитесь на показ!