Пpодaeтcя 3-х комнaтная квартирa в центpе гoрода пo адpecу: пpocпeкт Мира, 52/16 или Нoвый гоpод , дом 3/01. 67,4 кв.м общей площади и балкон 4, 8 кв.м. Bcегo 72,2 кв.м. Oбщий тамбуp нa двe квaртиры. Жилая плoщaдь 40,8 кв. м. Kомнaты: бoльшая комната (зал) 17,4 кв.м., средняя кoмнатa 13,2 кв.м. c балконом 4, 8 кв.м. (вceгo 18 кв.м.) и 10,02 кв. м. малeнькая кoмнaта.
Pядoм оcтaнoвка «Рaйисполком». Общественный транспорт ходит регулярно. Большой выбор маршрутов. Магазины и развлекательный комплекс «Батыр», картинная галерея в шаговой доступности. Во дворе 25 школа и детские площадки. Окна из кухни и двух комнат выходят во двор. От пр-та Хасана Туфана отделяет балкон площадью 4,8 кв м., относительно тихо, так как нет интенсивного движения и трамваев. С балкона видно дом 6/01, торговый комплекс и мэрию. Можно с балкона смотреть праздничный салют. Во дворе парковка для машин.
Соседи хорошие. В подъезде пьяницы или наркоманы не собираются.
Квартире требуется ремонт. Стояки заменены.
Можем оставить мебель на фото.
4 взрослых дееспособных собственника. 3 из 4 живут в Казани. В Набережных Челнах живет только одна из собственников. Из квартиры выехала. Отбывающих наказание в тюрьме, душевнобольных и прочих нет.
Квартира без долгов и обременения, судебных споров. Доли получены в наследство 7 лет назад. Банкротство ни у кого не планируется.
Для инвесторов выгодное вложение в недвижимость, так как Ваш актив будет увеличиваться в цене! Продаем значительно дешевле рыночной цены 9,7-10 млн руб. из-за переезда в другой город. Кадастровая цена на 01.01.2023 год около 5 млн руб., в 2022 году была в 2 раза меньше 2,4 млн руб. Кадастровая цена в 2024 году так же планирует в 2 раза выше, чем в 2023 году, то есть около 10 млн руб, в связи с подорожанием недвижимости и строй материалов в 2 раза.
Уважаемые риэлторы. Готовы что-либо с Вами обсуждать, если у Вас есть реальные покупатели.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Набережные Челны, пр-т мира, 52/16, цена 6 199 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Республика Татарстан 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Казань:
Республика Татарстан