Продаю 3-комнатную квартиру, 70 м², Казань, Боевая улица, 161

Арт. 64143451 Хотите жить в городе, недалеко от центра, но при этом в экологически чистом, тихом, спокойном месте, на берегу Волги, в тишине ?
ЭТО НЕ КВАРТИРА - ЭТО МЕЧТА!!!

О ЛОКАЦИИ:

-Квартира расположена всего в 7 км от Казанского Кремля, в самом экологически чистом районе города, в 300 метрах от реки Волга
Дом находится на самом берегу протоки р. Волга. Заповедник, чистый воздух и тишина позволит отдохнуть вам от городской суеты. Вы сможете выйти из дома и пройдя всего 30 шагов окажетесь на берегу, где можно с удовольствием проводить свободные дни, рыбачить, устраивать барбекю на площадках, оборудованных для всех желающих. Прогуляться в лесу, вдали от шума и суеты городской.
Если вам больше нравится простор, то пройдя всего 300 метров вы окажетесь на песчаном пляже Волги
Через дорогу, в шаговой доступности, хвойный лес, где можно не только гулять, но собирать грибы и ягоды
О КВАРТИРЕ:
С лоджии открывается умопомрачительный вид на природу, Волгу и закат
Из других окон не менее потрясающий вид на заповедник.
-Общая площадь- 70 кв.м. (с лоджией) - При ремонте делали замер фактической площади квартиры. В документах указана общая площадь, с учетом лоджии 68 кв.м.
-в квартире свежий качественный евроремонт. Собственники делали ремонт для себя, поэтому вкладывали в него много средств и души. Максимально продумана каждая деталь ремонта и ее функциональная ценность:
Заменена все электро система квартиры с подведением отдельного кабеля к каждой зоне.
Установлено много дополнительных розеток и выключателей
Заменены все сантехнические коммуникации
Выровнены полы по всему периметру квартиры с использованием стяжки из ЦПС с керамзитом и все стены
Санузел облицован дорогой современной керамической плиткой
В отделке стен использовались дорогие флизелиновые обои
Дорогие межкомнатные двери
Натяжные потолки

-В кухне установлен современный кухонный гарнитур, выполненный по индивидуальному заказу, в котором точно поместятся все ваши кухонные принадлежности и техника. Новая индукционная плита. На кухне всегда будет приятно проводить много времени для общения и отдыха в кругу семьи и близких
- высокопрочный ламинат 33 класса на кухне и балконе, в остальных помещениях - дорогой коммерческий линолеум ТАРКЕТТ.
-теплые полы в санузле и лоджии
-Все стены, пол и потолок просторной лоджии утеплены, выведены теплые полы, за счет этого можно в ней оборудовать дополнительное либо рабочее, либо место отдыха.
- толстые кирпичные внешние стены, широкие подоконники 60 см
Дополнительным приятным бонусом будет:
Водонагреватель на 60 литров ( период отключения горячего центрального водоснабжения останется для вас незаметным )
Мебель для ванной комнаты и встроенные полки «Бриклаер»

О ДОМЕ:

Дом находится под видео наблюдением, как по периметру, так и на каждом этаже в подъезде установлены видеокамеры. Что гарантирует спокойствие безопасность Вам и Вашим детям
В настоящее время активно ведется капитальный обще домовой ремонт. Уже заменены окна в подъезде,

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, Боевая улица, 161, цена 10 300 000 руб.