Продажа 3-комнатной квартиры, 72.7 м², Набережные Челны, авангардная ул, 57

Дoм сдaн в ceнтябре 2018 гoда, квартирa не тpебует рeмонта и вложений.
Bы мoжeтe нaчaть комфортно жить в нeй срaзу после получения ключей.

У нас у сaмиx дети, пoэтoму в квартиpe вce cделaно так, чтoбы было удoбнo для пpoживания большoй семьи и бeзoпасно для мaленькиx дeтeй.
Когда мы выбирали кваpтиpу, то рукoвoдствовались рекомендациями родственников-строителей и здравым смыслом, поэтому выбрали тёплый вариант с минимумом соседей по бокам.
Район же просто идеален для семей с детьми, поэтому мы, как и огромное количество других семей, сюда и переехали, но о районе и его инфраструктуре расскажу чуть позже, продолжу о квартире.

Квартира:
1. «Распашонка» + удачное расположение квартиры относительно движения солнца, поэтому летом в квартире не жарко.
2. Подачу тепла в квартиру, а значит температуру в квартире и ваши затраты на отопление, можно регулировать из самой квартиры.
3. Микроклимат в квартире также регулируется с помощью КИВ.
4. В квартире есть удобная кладовая, оборудованная полками и штангой для хранения вещей.
5. Балкон большой (7 м2).
6. Санузел раздельный с ремонтом.

В квартире остаются:
1. Кухонный гарнитур
2. Шкаф-купе в прихожей
3. Бойлер на 50 литров
4. Мебель в ванной комнате.
Готовы рассмотреть варианты оставить и другую мебель/технику.

Есть закрытый тамбур на две квартиры, в котором мы храним велосипед, самокаты и др.

В подъезде:
1. Расположены только двух- и трехкомнатные квартиры, поэтому практически все проживающие в подъезде - это семьи с детьми, антисоциальных личностей среди соседей нет.
2. У нас никто не курит.
3. Большой грузовой лифт.
4. Установлено видеонаблюдение Рrоvzоr (схему расположения камер смотри в галерее) и по программе “Безопасный город”.
5. Провайдеры, работающие в доме: “Дом.Ру”, “Ростелеком”, «Таттелеком” и МТС

Дом оборудован удобными пандусами для маломобильных групп населения и мам с колясками.
С парковкой у дома проблем не возникает, места есть всегда.
Во дворе дома находится шикарная детская площадка.
Комплекс и весь район новые, с широкими тротуарами и дорогами.

Инфраструктура в шаговой доступности:
- за домом находится детский сад “Капитошка” (так как садик новый в нем есть бассейн), в 5 минутах ходьбы располагаются еще два новых детских сада;
- через дорогу расположена Гимназия #14;
- в соседнем доме находится супермаркеты «Пятёрочка» «Моя цена», «Магнит косметик», а в пяти минутах ходьбы расположен торговый центр, в котором разместились: шикарный супермаркет «Байрам» (здесь много места для того, чтобы посещать магазин с коляской) + пекарня «Мудрый пекарь» (в которую ходят в том числе с детьми), «Впрок» и аптека;
- в одной минуте ходьбы от дома расположены два остановочных комплекса;
- рядом с домом (в пределах пяти минут ходьбы) также находятся: 3 медицинских центра, отделение управляющей компании и опорный пункт полиции, пять аптек, центры развития детей и детские комнаты, детский бассейн, пекарни, магазины детской одежды, парикмахерские и салоны красоты, стоматологические клиники, ателье и пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс маркет;
- в соседнем комплексе также расположены: современная школа с бассейном и несколько детских садов, филиал Детской поликлиники №1; центр здоровья для взрослых Городской поликлиники #4; супермаркеты “Пятерочка”, “Магнит”, “Байрам”; “Магнит-косметик”, “Впрок” и “Циркуль”; пункты выдачи.

Наш вариант идеален для современной молодой семьи с детьми.

Я собственник квартиры.

Возможен адекватный торг.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Набережные Челны, авангардная ул, 57, цена 9 200 000 руб.