Продаем 3-комнатную квартиру, 72 м², Нижнекамск, ул. менделеева, 36а

Пpодaeтcя дизайнеpская 3 - х комнaтная квaртирa от сoбствeнника плoщaдью 72 кв. м нa тpeтьем этаже четыpнадцaтиэтажного кирпичного дома.Уникaльнaя дизайнepcкая плaнировкa, узаконeнa.
Спpoектирoванa одним из лучшиx креативных дизaйнeров в стилe «ХAЙ-TEK».
Уютнaя, пpoсторнaя и функциoнальная!
Kвартира идеально подойдёт для большой Семьи, за счёт «умной» планировки!
А низкие счета за квартплату Вас неожиданно обрадуют!
Дизайнерский ремонт выполнен технологично, деликатно, в светлых тонах!
Санузел раздельный в кафеле. Все трубы поменяны, на кухне также поменяны
Имеется большая кладовая, которая оборудована под хозяйственные нужды
В просторной гостиной установлены зеркальные раздвижные перегородки для зонирования пространства
Ниша со стеклянными полками под сувениры
Двухуровневые потолки из экологичного гипсокартона с точечным индивидуальным освещением
Балкон обшит пластиком, застеклен, проведен свет
Весь ремонт и подборка мебели и материалов исключительно из премиального класса
Потолки и стены выровнены, обои под покраску, покрытие стен гармонично перекликается с цветовой гаммой мебели
электросчетчики установлены прямо в квартире с возможностью контроля и индивидуального отключения электрики и бытовых приборов при возможных отъездах хозяев квартиры
Вся мебель в интерьере выполнена по индивидуальному заказу!
Квартира формата «Заезжай и живи»!
Остаётся вся встроенная мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, варочная панель Siеmеns, духовой шкаф Еlесtrоluх, встроенная угловая консоль, зеркальный шкаф-купе в прихожей, модульная прихожая, кладовая, шкаф-купе в гостиной, модульный стеллаж в гостиной, большой угловой диван мебельной фабрики «МООN», навесные авангардные светильники, шкаф-купе в спальной, встроенный мульти-гарнитур в спальной, большой зеркальный шкаф-купе в розовой спальне и встроенный вдоль всей стены гарнитур в большой спальне, а также светильники в спальне, жалюзи во всех комнатах, в т.ч. на балконе, душевой бокс, мебель для душевой и туалета. Карнизы, шторы и жалюзи во всех комнатах.
По договоренности: - люстра производства Бельгия, обеденная группа (стеклянный стол и 4 стула), холодильник, евродиваны мебельной фабрики «8 марта», стеклянная мебель: стойка Sреktrаl, стеллаж Sреktrаl производства Германия, подставка под ТV, стол и стулья.
Дом расположен в одном из самых престижных районов города:
Элитный лицей № 35 практически у дома, школа № 27, школа № 7, детский сад № 45, парк «Нефтехимиков», парк «Солнечная поляна», художественная школа.
Удобная транспортная развязка: рядом остановка трамвай №2, с 3-х сторон остановки общественного транспорта (вахты, городские автобусы).
Район с развитой инфраструктурой: Бызовский Рынок, ТЦ «БАРС», ТЦ «Березка», ТЦ «Панорама», ТЦ «ХL», Женская консультация, Детская поликлиника №2, Взрослая поликлиника №1. Рядом с домом магазины «Пятерочка», «Магнит», Валдберриз, Озон, Яндекс маркет, аптеки!
Кирпичный теплый дом!!! В 2020 г. сделан капитальный ремонт всего дома, торец дома дополнительно утеплен.
Видеонаблюдение на каждом этаже, в лифтах, во дворе и по периметру дома.
В доме консьерж (бесплатный), 2 лифта!
В 2021 г. Произведен ремонт дворовой территории.
Тихий, чистый двор с новой обустроенной детской площадкой.
Спортивная площадка с уличными тренажерами, футбольный корт, оборудованы площадки для игр в волейбол, баскетбол. Освещение.
Во дворе есть большая стоянка со свободными парковочными местами. Видеонаблюдение.

Продажа в связи с переездом в другой город.

ВАЖНО!
- Юридически чистый объект - документы готовы к продаже.
- Один взрослый собственник.
- Квартира без долгов и обременений.
- Полная сумма в договоре.
- Проходит ипотека, материнский капитал.

Риэлторов без клиентов просьба не беспокоить!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, ул. менделеева, 36а, цена 9 700 000 руб.