Продажа 3-комнатной квартиры, 73.6 м²

Квартирa рacпашонка в кирпичнoм домe с индивидуальным отoплeнием от собcтвeнникa!  
Пpeимущества:  
·Индивидуальнoе oтоплeниe c итaльянским 2-кoнтурным кoтлoм — вы cами peгулиpуетe тeмпеpатуpу, в квapтирe всегдa теплo и уютнo, нет прoблем с oтключeнием гopячей вoды, при этoм кoммунaльные платeжи остаютcя низкими.
·Pаздельный cанузел комфортных размеров. В ванной полноценная чугунная ванна на 1.7 метра.
·В ванной тёплый пол зимой. Нет сырости, есть принудительная вентиляция, в том числе в туалете.
·Квартира распашонка с окнами в обе стороны дома. С утра солнце светит на кухню, после обеда — в спальнях.
·Отличная шумоизоляция за счет толстых кирпичных стен.
·Утеплённая лоджия 6 кв. м с новыми двухкамерными окнами — дополнительное пространство для отдыха и хранения. Утепление делалось для себя, пеноплексом в 2 слоя на стенах и минватой на полу, остаётся только обшить под свой вкус.
·Отдельная гардеробная комната 2 кв.м с фурнитурой из IКЕА.
·Многоуровневый паркинг возле дома. Аренда всего 3000 руб. в месяц (сможете переоформить моё место).
·Магазины и точки выдачи всех маркетплейсов в соседнем доме.
·Хорошая транспортная развязка — легко добраться до любой точки города.
·До центра 10 минут на машине;
·Выезд из города по Вознесенскому тракту за 10 минут;
·10 минут пешком до метро;
·5 минут до остановки автобуса, троллейбуса и трамвая;
·15 минут пешком до ТЦ «Горки Парк» с круглосуточным магазином «Лента»;
·Школа и сады в пешей доступности.
·Просторные дворы — место для прогулок и отдыха. Много детишек во дворе, взрослые играют в волейбол. УК сажает цветы и деревья.
·Ремонт делался для себя из качественных материалов.
·В ванной и в туалете керамическая плитка на стене производителя Кеrаmа Маrаzzi.
·На входе в квартиру и в ванной с туалетом керамогранит.
·Входная дверь от застройщика заменена на качественную от производителя Кардинал.
·Прочный ламинат 12 мм.
·Возможность подключения интернета до 1000 Мбит/с.
·Чистые подъезды, нешумные и приятные соседи.
·Большой и бесшумный лифт.
·Мусорные контейнеры освобождаются каждый день.

В квартире остаётся мебель и частично техника, в том числе встроенная посудомоечная машина — вам не придётся тратить время и средства на обустройство.
В собственности с момента ввода в эксплуатацию дома, без обременений, ипотек, кредитов, мат. капитала и перепланировок.
Риэлторов без клиента прошу не беспокоить!