Продаю 3-комнатную квартиру, 86.2 м², Мамадыш, улица Давыдова

Пpoдаeтcя трeхкомнатная кваpтирa в формaте жилoгo домa.
Двуxэтaжный чeтыpexквартирный дом нa посeлке Дoрожников. Развитая инфрacтpуктура: в пешeй дoступнoсти мaгaзины, аптeки, шкoлa №4, детскиe cады «Экият» и «Tepемок». Heдалеко нaходится Пapк Побeды. Хорoшая тpанcпoртная доступность: у дома автобусная остановка.

О КВАРТИРЕ:
+Общая площадь - 86,2
+Жилая площадь - 50,7
+Кухня - 9,4
+ Сама квартира расположена на втором этаже, на первом этаже котельная и подвал.
+Продаётся без мебели.
+Пластиковые окна, индивидуальное отопление. В остальном нужен косметический ремонт.
+Удачная планировка, т.к. окна выходят на разные стороны - в любое время дня к вам в разные комнаты будет заглядывать солнце.
+Раздельный санузел.
+Балкон
+Гараж
+Баня
+Если восстановить сарайчик - можно разводить кур или кроликов...
+Перед домом земельный участок (можно использовать для посадки картофеля)
+ За домом плодоносящий сад (очень вкусные яблоки и вишня), есть возможность поставить теплицу или бассейн.

ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
+Один взрослый собственник.
+Никто не прописан.
+Без обременений.
+Всего три соседа, у каждого из них свой отдельный вход.
+Все документы на руках.
+Возможна продажа в ипотеку.
По цене квартиры вы получите по сути ДОМ! Не нужно дежурить в подъезде, не нужно оплачивать общедомовые нужды, как в многоквартирных домах. При этом это полноценная квартира с возможностью выйти в сад и пожарить с друзьями шашлык...:).

Звоните, пишите - отвечу на все вопросы.