Продаю 3-комнатную квартиру, 87.4 м², Казань, улица Академика Губкина, 52а

Продаётся видовая 3-ех комнатная квартира в элитном доме с улучшенной планировкой, позволяющей варьировать площадью помещений общей площадью 95,4кв м на 10 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 1999 года постройки. Бонусом идёт чулан 5кв м с железной дверью на лестничном пролёте. Квартира требует косметического ремонта.

Фактическая площадь всех помещений 108кв.
Квартира 87,4 + лоджия 16 + чулан 5
Лоджия путём перепланировки может стать частью жилого помещения, так делали многие соседи по дому.

Просторная кухня 9,8кв, раздельный санузел, изолированные комнаты. Окна смотрят в обе стороны. Два выхода на лоджию: из кухни и зала.
Огромная лоджия 16кв м с высотой потолка 4,5метра по краям. С одного края есть второй ярус, используется как кладовка

Чистый подъезд, грузовой лифт. Во дворе дома обустроена детская площадка и охраняемая парковка для автомобилей.
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и многое другое
Удобное расположение. Транспортная развязка позволяет быстро доехать в любую часть города на общественном транспорте( трамваи, автобусы), до центра 10-15 минут.
10 этаж это отсутствие шума от соседей сверху, шикарный вид из окна на город днём и ночью.

Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, быстрая продажа, обременений нет.
Рассмотрю возможность замещения четверти оплаты стоимости однокомнатной квартирой или студией.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 87.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Академика Губкина, 52а, цена 11 000 000 руб.