Продается 3-комнатная квартира, 87.7 м²

Продaм тpexкoмнaтную квартиру в кирпичнoм домe, в развитoм paйонe гoрoдa. B дoмe Сбербанк, БTИ, аптекa, почта. В 3-х минутах ходьбы наxoдятся: кампус Нeфтянoгo инcтитутa и бульвaр пpосвeщения cо спортивными тpенажеpaми, налoгoвая инcпекция, Гоpгаз, мaгазины «Кapaт», «Мaгнит», «Пятеpoчкa», «Победа», картинг клуб «8 миля», пункты выдачи «СДЕК», «Озон», остановка общественного транспорта у дома. Рядом школы № 20 и № 3, техникум физической культуры, детская поликлиника и поликлиника № 3, теннисный клуб. В шаговой доступности МФЦ.
Квартира очень теплая, большая кухня студия, большой коридор, две застекленные лоджии, которые в 2021 году были обшиты вагонкой. В квартире деревянные добротные окна, кондиционер в одной из комнат, двери в лоджии застеклены «в пол», в лоджиях пластиковые окна и встроенные тумбы для хранения вещей (тоже обшиты вагонкой), в квартире два шкафа купе. Останется кухонный гарнитур, холодильник, шкафы купе, кожаный угловой диван, большой стол из массива дерева и, возможно, еще что-то из мебели, если на то будет желание покупателя.
В квартире полы покрыты линолеумом, навесных и натяжных потолков нет, что позволит быстро и без лишних расходов на демонтаж сделать ремонт «под себя». В санузле новые трубы водоснабжения, ванна чугунная.
В доме в 2020 г. был произведен капитальный ремонт, лифт новый, электро щитки новые, отстроена входная зона, домофон с возможностью видеофиксации гостей. Придомовая территория отлично обустроена, есть детская площадка и парковка с видеокамерами. В подъезде и лифте тоже есть видеокамеры.
Подъезд чистый, соседи все приличные культурные люди, никто в подъезде не курит.
Два взрослых собственника, квартира не обременена, детского вопроса нет, долгов нет. Документы готовы. Продает собственник. Риелторов прошу не беспокоить. Реальному покупателю торг.