Продажа 3-комнатной квартиры, 90 м², Казань, ул. мидхата булатова, 5

10 490 000

цена за м²
116 556



  • 19 июля
  • 26  (+1 за сегодня)

ул. мидхата булатова 5
  • 19 июля
  • 26  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    10 490 000
  • цена за м²:
    116 556
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    7/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    90 м²
  • Дата публикации:
    19 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:28
  • ID:
    925-859-178-5

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Казань ул. мидхата булатова 5
  • Количество этажей:
    10

Описание

СРОЧHАЯ ПPОДАЖА!!! ЦЕНА HИЖЕ PЫНОЧHОЙ!!! ECTЬ TOPГ!!!!!!!!!

Экcклюзивнoe пpедложение!!!
Дoм внутри тиxого городского микp-нa, окpужeн многoлетними дepeвьями, что делaeт егo недоступным для гоpoдскoго шумa, c рaзвитoй социальнo - кoммеpческой инфpастpуктуpoй. B пeшей дocтупности озеро Кабан и Фермерский лес.

ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ» ИЛИ «СДАВАЙ ДОРОГО»!

Продаётся двухуровневая квартира (7 и 8 этаж), имеет 2 отдельных входа по ул. Мидхата Булатова, дом 5 на 7/8-эт. Приволжский район. 10 минут до центра. При желании можно сделать изолированную однушку и двушку.
По полу квартира больше, порядка 90 кв.м.( особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений) , полноценный 7 этаж с высокими потолками – 48 кв.м и 2 этаж- мансардный 42 метра . По документам 85,2м.кв.
На 1-ом уровне большая квартира - студия:
гостевая с кухней, гардеробная, большой санузел, выход на лоджию, большая прихожая - идеальное место для кабинета либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений.
На 2- ом уровне:
2-е спальни, душевая с санузлом, большая прихожая (13 кв.м.- где можно разместить кухню, есть мокрая точка). Можно сдавать посуточно, можно на долгий срок. Желающих жить в этом районе огромное количество. Квартира сдается за один день.
Кирпичный дом с интересной архитектурой, и толстыми стенами, за которыми не слышно.
Без лишних коридоров, для любителей большого пространства.
Планировка очень эргономичная и уютная.

1. ОТЛИЧНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ МАТЕРИАЛОВ:
- надёжная, красивая, тяжёлая, дорогая входная дверь с надёжным замком,
- красивые арочные окна с двойным стеклопакетом,
- качественные межкомнатные двери,
- на полу паркетная доска и половая плитка перекликаются в цветовой гамме,
- пол с подогревом (в ванной, входная группа и кухня),
- установлена современная сантехника,
- огромный балкон с панорамными окнами,
- регулируемое отопление,
-низкие коммунальные платежи,

2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- остается вся мебель (массив дерева) и техника (Италия)!!!

3. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- светлая, теплая квартира,
- продуманная планировка создадут ощущение пространства и свободы,
- высота потолка от 2,7м,
- уютный кухонный гарнитур (под заказ дерево и дорогая техника) удобно готовить и принимать гостей,
- красивая обеденная зона,
- 2-а санузла совмещён в кафеле (удобная душевая кабина), - 2-е спальни на втором уровне,
- просторная гардеробная,
- потолок с отличной подстветкой,
- на уютном балконе (большая лоджия) удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться панорамным видом теплыми летними вечерами.

4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- чистый, современный подъезд с видеонаблюдением, придомовая парковка,
- большой лифт,
- красивый вид на город с 7 этажа,
- во дворе дома детский сад, - система «Умный дом»
- супермаркеты,
- доброжелательные соседи,
- хорошая транспортная развязка, все виды транспорта во всех направлениях, удобные подъездные пути, открытый двор, наземный паркинг. Остановка в 7-ти минутах от дома.

5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- прогулочная зеленая аллея вдоль улицы,
- развитая инфраструктура района, - ближайшее метро- Проспект Победы,
- Ближайший ВУЗ: КЮИ МВД РФ, Казанский медколледж,
Во дворе дома и в шаговой доступности:
- многопрофильный лицей № 35,
- детские сады № 5 Подсолнух, Галактика, №4 Созвездие
В шаговой доступности:
- аптека и озон,
- РКБ, ДРКБ, Госпиталь, поликлиники, медицинские центры, детские развивающие центры,
- торговый и бизне-центр: ТЦ ОЛИМП, Проспект,
- Фитнес-центр и спортивный комплекс: Центр Волейбола, Казанская академия тенниса, Спортивный комплекс Буревестник, Центр гимнастики.

6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один собственник, без обременений,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах).
Покажу в любое для Вас удобное время!

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
Не уверены или есть вопросы
Звоните и пишите для получения бесплатной консультации.
Пишите, и мы ответим на ваши вопросы!

Свяжитесь с нами уже сегодня и заезжайте в квартиру мечты!

? Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ?

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 90 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. мидхата булатова, 5, цена 10 490 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Казань ул. мидхата булатова 5

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Школа № 97
Казань, переулок Якты Юл, 4
68 м
Мбдоу детский сад № 5
Казань, улица Мидхата Булатова, 5
474 м
Детский сад № 4 Комбинированного Вида
Казань, улица Баки Урманче, 9
526 м
Детский сад № 73 Комбинированного Вида С Татарским Языком Воспитания и Обучения
Казань, улица Гарифа Ахунова, 10В
577 м
МБДОУ Детский сад Кояш нуры
Казань, улица Гарифа Ахунова, 10А
699 м
Детский сад Солнечный
Казань, улица Баки Урманче, 1А
~ 2.6 км
Казанский филиал Российской международной академии туризма (РМАТ), Казань
420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Комарова, д. 14
~ 3.5 км
Казанский государственный университет культуры и искусств (КГАКИ), Казань
420059, Республика Татарстан, г. Казань, Оренбургский тракт, д. 3
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 490 000 руб.   116 556 руб.  
Казань 14 863 235 руб. 42% 181 619 руб. 56%
Республика Татарстан 10 796 671 руб. 3% 141 382 руб. 22%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.