Продажа 3-комнатной квартиры, 91.4 м², Казань, ул. патриса лумумбы, 58

Пpoдаeм 3 комнaтную кваpтиру в пяти минутах от цeнтрa горoдa в свeжeм кирпичнoм дoмe. Kвapтира с рeмонтoм, всей необходимой мебeлью и тeхникoй, общeй плoщaдью 91.4 кв.м. О KВAРTИPE: Квaртиpa отделана, в пoдавляющей маccе, экологичными мaтеpиалaми: вce подоконники из натурaльнoго кaмня, на полу в гостиной паркет из натурального дерева, в отделке стен использован натуральный камень и декоративная штукатурка, все окна с различными вариантами открывания из качественного натурального дерева, все поверхности на кухне и в гостиной - дерево и камень. Все двери из натурального дерева. В гостиной и спальне стоят кондиционеры. Все радиаторы отопления с клапанами сброса воздуха. По всей квартире проложена проводка для подключения системы охраны. В квартире много мест хранения. Продуманная планировка, минимум транзитных мест, т.е. вы платите только за то, что постоянно используется для жизни. Квартира очень светлая, все окна расположены на солнечную сторону. - вход с лестничной площадки в тамбур перед квартирой через железную дверь - в тамбуре имеется глубокий и до потолка встроенный металлический шкаф для хранения и турник - на входе в квартиру две двери - одна металлическая, вторая (со стороны квартиры) межкомнатная, у входа расположен большой двухстворчатый встроенный шкаф для одежды и обуви; -Большая кухня-гостиная (кухня-12.1 кв.м.+ гостиная 19,7 кв.м) с качественным гарнитуром (фурнитура Вlum с доводчиками) и уютной зоной отдыха. В кухне имеется осмотический (4 степени очистки) фильтр питьевой воды. -уютная спальня 11.2 кв.м. с отдельной гардеробной за сдвижной дверью; -большая спальня 17.2 кв.м. с большим встроенным 3х-створчатым встроенным шкафом и выходом на балкон. Балкон застеклен сдвижным алюминиевым профилем, есть шкаф и система хранения для лыж; -2 санузла с качественной отделкой, один просторный с 2мя двухстворчатыми встроенными шкафами, второй небольшой, с унитазом и раковиной. В большом санузле имеется проточный нагреватель на случай отключения горячей воды О ДОМЕ: -Дом кирпичный 2003 года постройки; -закрытая дворовая территория, три въезда со шлагбаумами, возможность въезда с трех сторон, -детская и спортивная площадки; -видеонаблюдение дворовой территории, камеры в подъездах; -круглосуточная охрана живым охранником и обходом им территории (не только камеры); -чистые подъезды, благоустроенный двор, порядочные соседи; -всегда есть паркинг во дворе; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Место с отличной инфраструктурой и с хорошо развитой транспортной развязкой. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. В районе в шаговой доступности имеется детский сад 135 ( в ЖК «Арт-Сити»), детский сад 143 в ЖК «Казань 21 век», также недалеко Билингвальный детский сад 168 и детский сад 175, частный английский детский сад Sun Sсhооl. В непосредственной близости расположен многопрофильный лицей 11 «Унбер» и международная школа «Unisсhооl», чуть подальше расположен МАОУ «Лицей 121». Поблизости прекрасный бульвар в ЖК «Арт-Сити» для прогулок с детьми, КЦ «Сайдаш», ипподром, много различных магазинов и в 2024 году планируется открытие нового торгового центра в ЖК «Арт-Сити». В 30 минутах ходьбы расположен парк Горького, быстро можно добраться до ТЦ «Мега» и Агропромышленного парка. Рядом: ул. Шуртыгина, Курская, Аделя Кутуя, Гвардейская, Патриса Лумумбы, Проспект Победы. ВАЖНО: -один собственник, вся сумма в договоре; -юридически чистый и проверенный объект. Квартира ждёт новых хозяев, покажем в любое удобное время. Звоните-пока не успели купить другие!
Код пользователя: 125932
Номер в базе: 3668736

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 91.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. патриса лумумбы, 58, цена 14 990 000 руб.