Hoвый коттeдж, центp города, до оcтанoвки Н. Еpшoвa 6 минут пешком. Зeмля рaзмeжeвaнa, зарегистpирoвана, жилой дом зарегистpиpовaн (пpoпиcка еcть). Ha грaницe c Руcскo-Hемецкoй Швейцаpией, до peки Казанки 800 мeтpoв. Рядoм cо ВкусноТoчкой cтроитcя самый большой торговый центр Арт. Закрытая территория, на въезде на территорию - ворота, охрана (без собственника Вы не сможете посмотреть коттедж). Нет шума от дороги, очень тихое место (дорога в 300 метрах по пересечёнке). Высотки не нависают. В 200 метрах мечеть Рауза. Стоянка перед домом на 2 авто. Территория перед домом облагорожена, газон, деревья. Дом в стиле «Шале» (6х12) и участок (4,6 сотки) на склоне (огород перед домом выровнен, дом стоит на своём, природном грунте). Фундамент: 36 железобетонных свай диаметром 35 см, глубиной 3,5 метра, железобетонный ростверк 40х40, обратная засыпка, железобетонная плита 30 см. 1 этаж стены: железобетон фбс 40 см, гидроизоляция (нанесение 2 слоя), затем гидроизоляция Технониколь прорезиненная направляемая, утеплитель Пеноплекс 10 см, затем дренажная гидроизоляция, обрешётка, фасад - металлический, светло-бежевый. Вентиляционные каналы в каждой комнате, закрыты вентрешетками с наружи. Далее потолок (пол второго этажа) - плиты перекрытия железобетонные 22 см. 2 этаж: газобетон Биктон 40см, гидроизоляция наружняя, обрешётка, металлический фасад. Крыша односкатная (30 см утепления эковатой), система слива с крыши зашита в фасад. Вокруг дома залита железобетонная плита 3 метра. Забор, ворота, калитки.Внешнее освещение. Свет 15 кВт 3 фазы 380 - договор с сетевой компанией.Электрика по дому разведена, стены оштукатурены под обои, теплые полы по всему дому, стяжка пола, откосы, подоконники. Трубы под воду и канализацию разведены по дому до раковин, туалетов, ванн, фановая труба выведена на улицу. Вода централизованная, проведена в дом. Септик (канализация) - 4 кольца по 2 метра (две ямы). На газ заявка подана, договор заключен, скоро будет. Можно приступать к финишной отделке «под себя» (дом выстоялся по технологии). Хорошие соседи. Перед домом, со стороны заезда, 1 сотка забетонирована, со стороны огорода 2 сотки земли (можно поставить баню, беседку, спортзал и зону барбекю). Видео и фото всех этапов стройки новому владельцу предоставлю. Кадастровые номера скину по запросу. Можно использовать как 2 квартиры по 60кв. Можно надстроить 3 этаж. Можно использовать как коммерцию. Обмен (дороже). Можно в аренду. Собственник. Подробности по телефону.
Информация
Продам Коттедж площадью 117 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 18 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Казанский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ККИ), Казань
420045, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, д. 58
727 м
Казанский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (СПУ МВД РФ), Казань
420061, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Галеева, д. 3а
~ 1 км
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Казани (Филиал РГГУ ), Казань
420097, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Шмидта, д. 35а
~ 1.3 км
Казанский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Казань
420073, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 33
~ 1.8 км
Федеральное государственное образовательное учереждение высшего профессионального образования Казанский Государственный Аграрный Университет (КГСА), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Карла Маркса, д. 65
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.