Продам коттедж, 179 м², Казань, улица Радушная Онлайн-показ

Дoм находится в центре поселка Cултан AЙ, всeго в 10-ми км oт цeнтрa Кaзaни пo мaмaдышcкому тракту.

Всего от 10 минут пeшкoм нaxодитcя озеpо Чебaкca.

Дом построен из самых качественных материалов, которые существуют на рынке на данный момент.

Фундамент дома ленточно-свайный, сваи 3-х м., расстояние между сваями 1 м., высота ленты 1метр 20см, ширина ленты 50см. Марка бетона М-350.

Под домом на всем его протяжении есть цокольный этаж высотой 1 метр, для обслуживания коммуникаций.

Фундамент и отмостка вокруг утеплены Пеноплексом.

Материал стен:

полнотелый цокольный кирпич, «Чайковский»

основные стены выполнены из керамических теплых блоков Роrоthеrm 44.

Керамические блоки Роrоthеrm.

утеплитель

облицовка клинкерный кирпич и декоративная силиконовая штукатурка (не боится перепадов температур, гарантия качества 15 лет, срок службы не ограничен)

Необычная кладка кирпича и разная фактура отделки ,сочетание камня и штукатурки делает этот дом не похожим ни на один другой.

Перекрытие.

Плиты перекрытия( пол и потолок) усиленные, высотой 220 см.

Утеплитель кровли высотой 300 мм.

Электричество в доме выполнено строго по госту, есть проект и схема.

Подготовлена система слаботочки : выведены точки для видеонаблюдения, видеодомофона, для оборудования в сауну, предусмотрена система «Умный дом».

В дом заведена вода из скважины поселка, но при этом имеется возможность пробурить свою скважину: все необходимые трубы выведены из дома, останется только присоединится.

В доме по всей площади проложены теплые водяные полы.

Дом очень теплый. Температура воздуха регулируется в каждой комнате. Всего в доме 20 контуров.

Договора на газ и электричество заключены. Свет и газ в доме!!!

Общая площадь дома 179 кв.м.

Дом как бы «поделен» на две части: кухня + гостинная + зона спа + терасса место где собираются родные т друзья, и «спальная» зона, которая является местом отдыха для членов семьи.

«Общая» зона состоит из просторной входной группы, большой кухни-гостиной с выходом на террасу.

Высота потолков в этой зоне 4 метра.

Так же есть кабинет для главы семейства, гостевой с/у, котельная и самое «теплое» место дома спа зона, включающая в себя сауну, санузел, душевую, место отдыха и выход на терассу.

В этой зоне большие панорамные окна, выходящие на солнечную сторону.

«Тихая зона»

Две детские комнаты , свой отдельный С/у.

Спальная комната со своим гардеробом и собственным с/у.

Отдельный большой гардероб с прачечной.

Участок.

Завезено 10-камазов плодородного чернозема.

Так же большой дизайнерский навес. С достойными колоннами, на свайно-ленточном фундаменте, при необходимости можно из него сделать большой шикарный гараж с витражными окнами.



Забор повторяет кладку дома, что очень гармонично смотрится. Ворота автоматика, распашные.

Идеальный заезд во двор. Перед домом насыпана щебенка, дорога выровнена.

Въезд в Султан-Ай через шлагбаум и охрану, видеонаблюдение.

Идеальная асфальтированная дорога.

Не упустите свой шанс стать обладателем данного, уникального дома.

Продам Коттедж площадью 179 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Радушная, цена 26 500 000 руб.