Продаем коттедж, 187 м², 6 соток, Столбище

Apт. 59287404 Hовый 2-х этажный коттедж (полноценный 2-ой этaж), общaя площадь 187 м2, с приcтрoeнным гаpaжoм c aвтоматическими вoрoтами, сауна, 5 комнат (зал-гоcтинaя + 4 спaльни), pacпoлaгаeтcя на poвном пpямоугoльнoм учaсткe 5,8 сoток (16:24:150102:165) c придомoвoй территopиeй (учaстoк углoвой, с вoзмoжноcтью oбоpудoвания гостевой парковки на 2-3 авто).

Пятно застройки 1,5 сотки, остаётся 4,5 сотки свободного пространства на участке для организации зоны барбекю, сада и ландшафта...

С широкими асфальтированными подъездными путями, в самом центре пос. Столбище (с развитой инфраструктурой - асфальтированные дороги, школа в шаговой доступности 5 минут, детсад, рядом в 100 метрах у озера оборудована детская игровая площадка, магазины, Сбербанк, поликлиника.

В 15 минутах от города, в процессе строительства (сдача коттеджа июнь 2024 года). Можно пока бронировать и фиксировать стоимость.

Коттедж в предчистовой отделке (чистовая отделка обсуждаема с новым собственником),

Со всеми необходимыми подключенными коммуникациями (магистральный газ, электричество, своя индивидуальная скважина на воду, канализационный переливной септик 2 колодца).

По коттеджу:
— на первом этаже - гараж с автоматическими подъемными воротами, сауна с топочной и зоной отдыха, спальная, зал-гостиная с выходом на тыльную часть участка, отдельная котельная комната, санузел с душевой (ванной), теплый пол с водяной циркуляцией по всему этажу в жилой зоне, 2-х контурный газовый котел с возможностью установки блока удаленного управления, межэтажное перекрытие ж/б плиты
— на втором этаже - три спальные комнаты, санузел с душевой и теплым полом.
— кровля дома в металлочерепице, с оборудованными отливами.
— облицовочный кирпич (в баварской кладке с белыми швами).
— фундамент ленточный с буроналивными сваями.
— с новым собственником обсуждаема - террасная зона, внешний вид и установка забора по периметру с автоматическими, откатными воротами с ДУ, калитка с домофоном, площадка для авто.
— компактное пятно застройки 12х13 метров, позволяет разместить на участке зону барбекю, теплицу (парник) и др.хоз постройки..
В 10-15 минутах (в сторону Атабаево) - соединение 3-х рек (Меша, Кама, Волга), огромный разлив, купания в речке, рыбалка, водные прогулки, прогулки по лесу за грибами - релакс или активный образ жизни на выбор.

В 20-25 минутах на авто (в сторону Атабаево) расположен Волжско-Камский заповедник - несколько живописных озер, хвойные леса, березовые рощи и зеленые луга, где гуляют лоси, зайцы, лисы...

В 15 минутах от РКБ проезжайте Усады и Вы в Столбище...рядом поселки Габишево, Песчаные Ковали, Большие Кабаны, далее расположены Никольское, Сапуголи, Карадули, Нармонка, Тетеево, Дятлово, Рождествено, райский уголок с прекрасной природой, несколько больших озер, хвойные леса, березовые рощи, очень много рыбы (рай для рыбаков).
— вся сумма в договоре, гарантия на дом 5 лет.
— пожалуй одно из лучших предложений в Лаишевском направлении, в 15 минутах от города.
Уважаемый покупатель, с этим домом от нашей компании АН и СК «ЗА ГОРОД» Вы получаете бесплатно:

1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки.

2. Подготовка полного пакета документов для сделки с обеих сторон - экономьте свое время.

3. Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, использование материнского капитала, семейная, сельская ипотека, программа гос.поддержки 8,0%, IТ ипотека...

4. Показ дома в любой день.

Владислав Маратович

Продам Коттедж площадью 187 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, село Столбище, цена 15 270 000 руб.