Продаю коттедж, 211.7 м², 10.5 сотки, Казань

Aрт. 45239093 Пpодaем пpосторный сoврeменный, дoм в стиле «Хaй тeк». Oчeнь кaчecтвeннaя постройкa, усилeнный фундамeнт, мoнoлитный кaркaс, клaдкa кeрамичeские блоки «паpотеpм», фacад из «Алюкaбондa», оконные paмы цвета грaфит. B наличии имеетcя дизaй-пpoект, пoкупатeлю пepeдaем в подарoк.

Просторные холлы, сияющее панорамное остекление, благородный фасад.

Участок прямоугольной формы, ровный, просторный, находится в комьюнити «Брайт парк». Участок огорожен, заезд для автомобиля, калитка, выложена вокруг дома брусчатка.

Возможна ипотека, использование материнского капитала.

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА ЕL400

Общестроительные решения:

- Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк, монолитная плита (выбор фундамента зависит от

типа грунта на участке и осуществляется ООО «Корнер»).

Наружные стены: 520 мм - керамический камень 2.1НФ 380 мм либо крупно форматный блок 380 мм поризованый, утеплитель каменная вата плотностью 120 кг/м3 толщиной 100 мм, облицовка фасада 40 мм

с сочетанием из композитных кассет Аluсоbоnd и строганой сосны 1 сорта, обработанной пропиткой по

дереву от гниения и влаги.

Оконные блоки VЕКА, Аlutесh (при площади остекления свыше 5м2) – поворотно–откидные с 5-ти камерным профилем, 2-х камерным стеклопакетом; наружные откосы с установкой отлива.

Кровельный пирог – на плиту перекрытия Биполь ЭПП, экструзированный пенополистирол, праймер битумный, унифлекс ВЕНТ, техноэласт, наружный открытый водосток.

Межэтажные перекрытия - железобетонная плита 220мм.

Меж чердачное перекрытие – железобетонная плита 220мм.

Высота потолков черновая: 1 этаж – 3 м., 2 этаж – 3 м.

Лестница – монолитная шириной не более 1 метра.

Металлическая входная дверь с терморазрывом полотна 24 мм, толщиной полотна 110 мм, наполнение

РIR-плита, 3 контура вставного уплотнителя, на трех петлях, открывание 180 градусов, с основным и дополнительным замками, накладками от сквозняков, тремя противосъёмными штырями, внутренней белой отделкой МДФ 22 мм.

Обустройство отмостки по периметру дома не более 60 см.

Устройство цоколя плиткой толщиной 20мм, утеплением ЭППС 50мм и обмазочной гидроизоляцией, вы

сотой не менее 20 см.

Сборка террасы из строганой сосны, обработанной террасной, противогорючей пропиткой по дереву от гниения и влаги, размерами 100х30, площадью 57,4 кв.м.

Инженерные коммуникации:

- Наличие технической возможности подключения наружных сетей (газ, электричество), с установкой септика (станцию глубокой биологической очистки «Евролос БИО 5»), обустройство скважины с выводом оборудования и автоматики внутри ЖБ кольца.

Благоустройство территории:

- Подъездной путь - брусчатка на 2 машино-место и обустройство тропинки для прохода в дом шириной не более 1 метра.

Забор – двухсторонний штакетник RАL7040 высотой 2 метра от уровня земли.

Преимущества:

– круглосуточная охрана, КПП на въезде с автоматическим шлагбаумом и системой видеонаблюдения;

– две современные детские площадки с безопасным покрытием для разных возрастных групп;

– спортивные площадки;

– парковая и прогулочные зоны;

– проживание в современном поселке с единым архитектурным стилем;

– своя сервисная компания, решающая все бытовые вопросы;

– детский сад

Принимаем в оплату вторичное жилье. Рядом Песчаные Ковали , Ковалинская Усадьба , Боровое Матюшино , Вороновка , Чистое озеро , Габишево .

Продам Коттедж площадью 211.7 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 21 990 000 руб.