Продажа коттеджа, 293.7 м², Казань, улица Профессора Альтшулера

Уважаемые Покупатели, обратите Ваше внимание на эксклюзивное предложение !

Представляем Вашему вниманию коттедж площадью - 293 кв.м. на земельном участке 9 соток, расположенный в Приволжском районе г. Казань в элитном коттеджном поселке « Казанская Усадьба» . Въезд строго через шлагбаум .

Уникальное предложение по местонахождению и участку !

Подключены все коммуникации:газ, электричество,вода и канализация - ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ. Эргономичная и комфортная планировка удивит Вас своим уютом.

Планировка:


Цокольный этаж : электрическая сауна с премиальной отделкой деревом, душевая, санузел ,котельная ,бильярдная, кладовая . Была выполнена откопка (выемка грунта) вдоль периметра дома для организации гидроизоляции и утепления ниже уровня земли, обеспечив полную герметичность и сухость подвального этажа.


Первый этаже: застекленная входная группа, прихожая , гостиная , кухня- столовая , с выходом на застекленную террасу ,санузел, спальная комната или кабинет . Пристроен гараж с дистанционным открытием двери


Второй этаж -3 спальни , просторная ванная комната .


Новая парадная лестница премиального качества с металлическим каркасом и отделкой натуральным деревом (ясень) не оставит Вас равнодушными.



Коттедж полностью с новым ремонтом . Будущим собственникам остается вся мебель и техника. Вариант - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ . Вам остается купить только тапочки и посуду. Ремонтом руководил прораб ,в техническом плане все очень продумано, сделано на века .

В ХОДЕ РЕМОНТА НЕ ЭКОНОМИЛИ ! ВСЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЛИ ПРОФЕССИОНАЛЫ !

Установлен котел Vaillant (TurboTEC plus VU322/5-5).Установлен водонагреватель Unistor VIH R 200/6 B.Установлена насосная группа VDM 8M.Установлена система очистки воды Willo STAR Z NOVA.Установлен модуль управления отоплением (термостат) с четырьмя зонами.Установлена система теплых полов в подвале, на первом этаже в зоне кухни, туалета и прихожейУстановлена система кондиционирования на первом этаже в гостиной и на втором в спальне.

Участок полностью огорожен капитальным забором . Установлены ворота с системой дистанционного открытия. В качестве покрытия для дорожек на участке и территории перед домом использовалась бетонная брусчатка .Было произведено устройство газонного покрытия,завезен чернозем.

Имеется новая беседка с мангалом, казаном, обеденной зоной, а также два помещения хозяйственного блока.. Печку устанавливал настоящий мастер своего дела !



НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД В ЛЕС .Сразу за участком лесной массив !!!



Коттедж расположен на одной из уютных улиц и перед домом большое пространство для гостевой парковки.

Коттеджный поселок отличается высоким уровнем комфорта, добропорядочные достойные соседи. В начале поселка есть остановки маршрутного транспорта, школы, детские сады, торговые центры.


Все документы готовы, взрослый собственник,

Лучшее предложение в поселке по приемлемой цене.

Лучшая альтернатива поселкам Мирный ,Азамат, Алтан, Вознесение, Царицыно и т.д.














Номер объекта: #1/790971/133

Продам Коттедж площадью 293.7 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Профессора Альтшулера, цена 31 990 000 руб.