Продажа дома, 55 м², 29 соток, Останково

Пpoдaетcя учacтoк с жилым домом для круглoгодичнoго проживaния:
? год постpойки - 2001; плoщaдь дoмa 55 кв.м .
? мaтериал – полубpус, pублен из удмуpтcкoгo леcа 2-x лeтнeй выдеpжки;
? фундамeнт – бетонный, ленточный; крыша - из oцинкoвaнногo жeлeза;
? площадь учаcтка – 29 сoток; учacток квадратной фoрмы, рoвный;
? пpaктически не имeeт соcедeй: спереди – дорога, до нее 15 м; слева - прогон, справа – дачники, сзади речка.
? забор по фасаду сварен из металлической решетки, три другие стороны из сетки-рабицы;
? по периметру участок обсажен липами, елями и березами для красоты и от ветра;
? отопление газовое; водопровод – централизованный; дорога асфальтированная; интернет устойчивый; автолавка ежедневная;
? магазины, школа, больница, дет.сад, дом культуры, почта, сбербанк, аптека, автобус в город – в соседней деревне Тлянче Тамак в 8-ми км. Ходит школьный автобус.
Все сооружения строились с учетом «Розы ветров». Преобладающее направление ветра – западное. Поэтому планировка участка такова, что дом защищен постройками, а жилые комнаты – не жилыми. В нашем доме, как в настоящем деревянном доме, в жару - прохладно, в холод - тепло.
Снаружи дом обшит мелкой «вагонкой», внутри – брус, обработанный морилкой. Теплозащита дома – надежная, земля зимой вокруг дома не оттаивает. Наш дом без сквозняков, без промерзаний, без скрипучих полов. Не заражен ни грибком, ни древоточцем. Сделана защита от мышей.
На первом этаже:
? большая сени-прихожая;
? кухня, переделанная из веранды;
? санузел с маленькой кладовкой;
? 2 жилые комнаты;
? лестница на 2-й этаж;
Кухня, санузел и прихожая имеют теплый пол.
Второй этаж – мансарда, состоящая из 2-х комнат и холодной кладовой. Комнаты утеплены, но не отапливаются. Зимой используем электрообогреватель.
Есть подпол, размером 5х8 м2. В нем построена русская печь, которая может использоваться.
На участке размещены:
? гараж с погребом и смотровой ямой;
? теплый сарай – для круглогодичного выращивания животных;
? дровяник с хозблоком и вторым погребом;
? баня - классическая деревенская, на два отделения: предбанник - раздевалка и мойка-парилка;
? стеклянная теплица (6х15 м2) с системой полива, бочкой на 200 л, раковиной и сливом;
? заложены два декоративных водоема;
? есть деревянный мостик, галечный садик с хвойниками, деревянные перголы для вертикального озеленения;
? колодец с питьевой водой;
? из девичьего винограда создана живая изгородь и оплетена стоянка для автомобиля;
? зона отдыха около 4-х соток засеяна газонной травой;
? разбито много цветников.
На участке растут яблони летние и зимние, вишня-черешня, слива нескольких сортов, сладкая ежевика, жимолость, красная и черная рябины, калина, сортовая клубника 3 сотки, крупноплодная черная смородина.

Наш дом - удивительный, светлый, надежный! Строил лесник-удмурт, строил с любовью к деталям, с ювелирной подгонкой деревянных конструкций! Место - красивое! Есть старенькая, но действующая церковь и помещичий дом с остатками вишневого сада. Вокруг грибные леса и ягодные поля! За двором река с рыбалкой, купанием и соловьями! У нас чудесные соседи и добрая деревня! И если бы не отъезд поближе к детям – ни за что бы отсюда не уехали!

Продам Дом площадью 55 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Тукаевский район, село Останково, цена 4 000 000 руб.