Продажа дома, 99 м², 12 соток, Азьмушкино

Здрaвствуйте. Цeнноcть и пpеимущество этoго дoма в том что:
Цeнa снижeнa .
Пpoxoдит пo гoсподдержкe , рeгистрация на ООО.
ИПОTEКA +6% oт суммы кoтopaя будeт фигурирoвaть в дoговoре.
1) Дом peaльно сущеcтвует, бeз пoдвоха, без обpеменeния, юpидичeский чиcтая, рeальная цена c ровной сухой землёй и забором в улучшенной предчистовой отделке. Планировка на фото соответствует, все коммуникации. Газ за забором и ждём централизованную воду ( после всех подключений цена будет дороже, а в данный момент ниже себестоимости из за срочности ) Дом имеет нормы выдержки по усадке, с огромным земельным участком 12 сот и общей площадью строений 176,7м2 ,существует и уже отстоялся сколько нужно , уже можно клеить обои, ложить плитку ничего не треснет ( что редкость сейчас ). ГАЗ подведён , а так же будет централизованная вода по инициативе собственников поселка.
Дом 99м2 построен качественно из дорогих материалов, отапливается и очень тёплый, сухой и комфортный.
Техпаспорт получен.
АДРЕС: Р.Т Тукаевский район Азьмушкинское сельское поселение, п.Рябинка ул.Лесная  дом 22 .
Хорошая дорога до дома! за которую скидывались всей улицей ,зимой чистят,
мусор вывозят каждую среду.
Земля 12 соток в расположена тупиковом месте  ровная без оврагов , в 5 км от 69 кс. Школа , Садик.
Земля ИЖС для индивидуального жилищного строительства,Отопление Пратерм, косвенник 200л,стены механизированная штукатурка ( ровные ) , вся электрика вплоть до тв кабеля проведено, (автоматы легранд), забор по периметру из профнастила ,
Скважина 33м.,
Септик основной и переливной. Фундамент 10х12 (ростверки на сваях ,бетон М250 ,Есть паспорта), бетонная плита 12см М250.
Стены трёхслойные Газобетонный блок Uniblосk стеновой D500 625*300*250 (1 категория) ,утеплитель каменная вата 80 плотности вентилируемый зазор 20мм ( технология вентилируемыйфасад),облицовка качественный кирпич Кировочипецкий ,, Баварская кладка.
Перегородки 2.1 NF 250?120?140 оштукатуренные механизированной штукатуркой.
В себестоимость входит :
Проект на дом.
Технический проект и дизайн проект
Земля 12 сот с хорошей дорогой на жилой улице.
Дом 99м2 почти в чистовой отделке , можно ещё один построить на этом участке.
Баня 26.1 м2 полностью готовая для эксплуатации.
????Беседка 30м2 с печью барбекю и водоснобжением и мебелью.
Забор по периметру.
Брусчатка с бетонным основанием.
????Хозблок 15.6м2
Цена за наличку. Ипотека + 6% к сумме которую захотите указать. Земельный участок кадастровый номер(16:39:021201:3458).
Разрешение на строительство есть .
Техпаспорт получен
Хорошая дорога до дома за которую тоже скидывались , мусор вывозят каждую среду. Зимой дороги чистят бесплатно каждый день .Соседи очень хорошие ,все семейные и общительные.
Рядом Большая Шильна, Ближний , Дальний , Подсолнухи,  Малая Шильна , Азьмушкино, Суар, Калмаш, Кырныш

Продам Дом площадью 99 кв.м., по адресу Республика Татарстан, Тукаевский район, деревня Азьмушкино, цена 11 000 000 руб.