Прoдaю проcтopную трехкомнaтную кваpтиру по aдреcу ул. Гвaрдейcкaя 16a. Oбщaя площадь 114,4 кв.м (по данным выпиcки из ЕГPН). Высота потолков 2,9м. Бoльшaя кухня 15кв.м., зaл 31кв.м. и две бoльшие спaльни. (изначальнo кваpтиpa была 4-x кoмнaтнoй). Сaнузел сoвмещенный 9кв.м. в котopом раcпoлoжены отдeльно стоящaя вaннa и душевая кабина, а тaкже бойлер для круглогодичного подогрева воды. Есть возможность организации второго санузла (в данный момент там расположена гардеробная система). 2 больших балкона с выходом из зала и спальни. Бонусом к квартире кладовая 6кв.м., которая расположена в непосредственном примыкании к квартире и есть возможность ее присоединить (соседи в с аналогичной планировке обустраивают там сауны или вторую ванную комнату). Квартира расположена на 8 этаже и вы будете одни на лестничной площадке (особенность данного дома).
Жилой комплекс расположен в тихом и спокойном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Закрытый двор, система видео наблюдения по всей территории, охрана 24/7. Дом постройки начала 2000-х. - толстые стены (метровые) служат отличной шумо - и теплоизоляцией (сейчас так не строят). Зимой - тепло, летом - прохладно. Подъезды чистые. В доме ТСЖ, что позволяет оперативно реагировать на нужды дома и придомовой территории. Низкие коммунальные платежи. Качественный ремонт в светлых тонах, ламинат, светлые двери, в санузле кафель и сантехника. Окна заменены во всей квартире. Остаётся мебель и техника. Во дворе есть индивидуальное парковочное место. 1 взрослый собственник, квартира без залогов, обременений и прочего. Прямая продажа. Связана с переездом в Москву. Оперативный показ. Цена соответствует предложению и даже чуть ниже рынка. Готовы к диалогу.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
В шаговой доступности: школы №136, 86, 14,73, татарско-русская школа №10, детсады №224, №330, №337, №377, магазины, аптеки, банки, ТЦ, скверы, медцентры, парки, остановки общественного транспорта.
Большое преимущество расположения дома: в шаговой доступности транспорт, метрополитен, магазины: Горки парк, Лента, Казан Молл, в ближайшее время появится метро в пешей доступности.
Удобная транспортная развязка, легко можно уехать в любой конец города.
Рядом улицы: Альберта Камалеева, Николая Ершова, Проспект Победы
Информация
Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 114.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 16 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя общеобразовательная русско-татарская школа № 111
Казань, улица Аделя Кутуя, 4А
851 м
МБОУ Гимназия № 28
Казань, улица Достоевского, 79
984 м
МБОУ Гимназия № 126
Казань, улица Николая Ершова, 55
~ 1 км
Центр образования № 178
Казань, проспект Альберта Камалеева, 22
296 м
Прогимназия № 29 Детский сад
Казань, улица Красной Позиции, 11А
535 м
Детский сад № 150
Казань, Гвардейская улица, 32А
653 м
Детский сад № 255
Казань, улица Лейтенанта Шмидта, 48А
702 м
МАДОУ детский сад № 293
Казань, улица Аделя Кутуя, 2А
724 м
МБДОУ детский сад № 143 комбинированного вида Советского района города Казани
Казань, проспект Альберта Камалеева, 12А
498 м
Казанский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Казань
420073, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 33
616 м
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Казани (Филиал РГГУ ), Казань
420097, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Шмидта, д. 35а
641 м
Казанский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ККИ), Казань
420045, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, д. 58
~ 1.4 км
Казанский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (СПУ МВД РФ), Казань
420061, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Галеева, д. 3а
~ 1.7 км
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСА), Казань
420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Зеленая, д. 1
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Республика Татарстан 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Казань (центр):
Республика Татарстан 