Продаем 4-комнатную квартиру, 126.1 м²

Сoбcтвeнник. Причинa пpодажи: строитcя дом. Дeтскиx долeй нeт, мaт кaпитaл нe иcпoльзoвaлcя.

Простоpная чeтырёхкомнатная квартирa, вcе кoмнаты раздельныe (нeт пpoхoдныx). Двa балкoнa пo 5 и 6м длинoй, большaя куxня 18+ м2 и coвpeменнaя плaнирoвкa делaют этo жилье идеальным для бoльшой сeмьи(пo кoмнатe каждoму рeбенку и отдельно кабинет со спальной). Две утепленные лоджии, но не присоедины (нет перепланировки), дом кирпичный, соседей не слышно

- Полы выровнены в один уровень по всей площади квартиры
- Микроклимат: установлены 2 кондиционера и 3 уличных рекуператора (бризеры) для чистоты воздуха. В квартире 3 комнаты с тёплым полом и по тёплому полу в каждом санузле.
- Кухня ИКЕА: оборудована встроенной посудомоечной машиной, измельчителем отходов (шредером), 2 встроенных холодильника
- Электроснабжение: заменена вся электропроводка с выделением отдельных линий для каждой комнаты, бойлера, плит и кондиционеров. В каждой комнате установлено от 6 до 15 розеток.
- Квартира дополнительно утеплена снаружи, решена проблему холодов даже при любых морозах в угловых комнатах в больших квартирах.
- Сантехника: заменены все трубы в квартире и стояках над квартирой. Установлены фильтры на вводных трубах и система защиты от протечек.
- Безопасность: камеры наблюдения и домофон в подъезде и отдельно перед дверью в квартиру.

Мебель и техника:
- Остаётся крупная встроенная мебель, кондиционеры, бризеры, включая шкафы, кухонный гарнитур, а также вся встроенная техника. Это позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных затрат на ремонт/обустройство квартиры.

Инфраструктура и транспорт:
- Очень удобный выезд на проспект Универсиады со двора и на проспект Победы с улицы.
- В шаговой доступности станция метро и автобусная остановка.
- Рядом детский сад, школа, магазины и поликлиника.Зелёная и просторная детская площадка перед домом.
- Чистый, ухоженный подъезд с собственным ТСЖ.

- В собственности более 5 лет.
- Два взрослых собственника, без обременений, долгов и долей.
- Чистая продажа, квартира подходит для любой формы расчёта (ипотека, наличные). Полная стоимость в договоре
- Соседи порядочные и спокойные, подъезд ухоженный и чистый.

- Варианты продажи:
Возможен обмен. Разумный торг

Кадастровый номер: 16:50:070647:1276

В услугах риелтора для продажи пока не нуждаемся. Товарные фото без жилых вещей будут сделаны позднее.