Продаю 4-комнатную квартиру, 137 м²

Огромная четырехкомнатная квартира на первой береговой линии в популярном ЖК Магеллан!

Жизнь на берегу реки в Ново-Савиновском районе в современном ЖК Магеллан! Утром кофе с видом на город, вечером пробежка по дорожке вдоль берега реки, после пробежки забежать в один из лучших баров Казани TopHop и опрокинуть пару кружек немецкого пенного!

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

- Учебные заведения высокого класса. Один из лучших детских садов «Адымнар», Лицей 177 с углубленным изучением прикладных наук.

- Удобная транспортная развязка. До центра 15 минут на машине, пробок здесь не бывает. На выбор три быстрых выезда на другой берег: Через Ямашева на Проспект, через Миллениум на Ершова, через Ленинскую Дамбу непосредственно в Центр! Пешком до метро «Козья Слобода» также 15-20 минут пешком, либо проехать три остановки на автобусе/троллейбусе. Таким образом, можно попасть в любую точку города за относительно короткое время.

- Для семейного времяпровождения Набережная Казанки от Аквапарка Ривьера до Загса Чаша, где летом часто проводятся концерты, а зимой ставят огромную Ёлку к Новому Году. Там же на пляже удобно наблюдать новогодний салют. Рядом ТРК Парк Хаус, ТРК Тандем, всё в пешей доступности.

- Вся инфраструктура. Спортзалы, рестораны, кофейни, салоны красоты, магазины. В общем, те, кто хоть немного знаком с этой локацией и так всё это знают и видели.

ДОМ И ДВОР:

- Дом, как и весь ЖК Магеллан 2011 года постройки. Полностью из кирпича, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию, и имеет очевидное преимущество перед нынешними монолитными домами, где всегда слышно соседей. Фундамент свайный, что также является конструктивным преимуществом, поскольку дом более устойчив к появлению трещин.

- Закрытый двор, дети всегда под окнами и в безопасности.

- В доме два лифта, подземная парковка, но также есть бесплатные места во дворе и по периметру дома.

- Честная и порядочная УК «Сервис Индустрия». Побывав во дворе и в подъезде, можно убедиться в поддержании чистоты и порядка.

НЕПОСРЕДСТВЕННО КВАРТИРА:

- Высокие трехметровые потолки создают ощущение свободы и объема. Даже дышится легче.

- Функциональная планировка. Окна в три стороны! Огромная кухня-гостиная 41 кв. м., три комнаты примерно по 20 кв. м., два санузла 4.5 и 3 кв. м., два балкона 7 и 4 кв. м.

- Качественный дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонах. Пол в ламинате, санузел в плитке, есть бойлер. Душевая с тропическим душем. Кухонный гарнитур с брендовой техникой «LIEBHERR», «NEFF». В каждой комнате кондиционеры.

- Практически вся мебель и техника остаются. Всё, как на фото.

Просмотр по предварительной записи! Без денег на руках или одобренной ипотеки не показываем, давайте беречь время друг друга. Звоните!

Код пользователя: 185214
Номер в базе: 10437817