Продаем 4-комнатную квартиру, 83.6 м²

Продается уютная, теплая и светлая 4х комнатная квартира в 44 комплексе (44/20/1) (Ш. Усманова, 91/41)

1 взрослый собственник, с момента постройки дома в квартире только 2й собственник

Красивый номер квартиры

5 этаж, не требует установки кондиционера, так как квартира летом не нагревается, а зимой очень теплая

Квартира -распашонка, окна гостиной и 1спальни выходят на проспект Чулпан -Вахитова с видом на лес, а также окна кухни, детской и 2спальни во двор

Ремонт в квартире сделан в 2022 году, все обои на стенах в теплых однотонных оттенках, межкомнатные двери одинаковые по всей квартире, усиленная входная дверь

В квартире была замена стояков отопления, хвс, гвс, канализации (счетчики на воду заменены)

Невысокая квартплата

просторные, уютные, светлые и чистые комнаты в теплых оттенках

На окнах установлены пластиковые стеклопакеты

На полу качественный и теплый линолеум в одном тоне

Большой балкон на 2 комнаты, полностью обшит с местом для хранения, пластиковые окна, установлены жалюзи

Ванна и санузел в качественной плитке, без царапин, сколов, трещин

Имеется кладовая, возможно использовать в качестве гардеробной

Очень просторный и большой коридор, установлен шкаф - купе

Ранее была установлена сигнализация, можно снова подключить

В квартире произведен капитальный клининг (уборка)

Очень удобное расположение дома, из любой точки города можно уехать и доехать до дома на общественном транспорте: на 26 маршруте по проспекту мира,-вахитова, на 5 маршируте по проспекту Чулпан, на 10 маршруте по проспекту Сююмбике

В доме сделан капитальный ремонт в 2019 году, поменяли все трубы, установили видеодомофон, на площадке 4 квартиры - все семейные, вежливые и отзывчивые соседи, в подъезде ежемесячно моют полы, чисто, не мусорят, мусоропровод без засоров,

Во дворе всегда есть парковочные места

в пешей доступности:
-лицей инновационных технологий 36
Золотая горка
-полилингвальная гимназия 59 «Адымнар-Чаллы»
-СОШ N38
-детская художественная школа N1,
-детский сад «Солнышко
-семейный клуб «Тургай» (ясли сад от 1-7 лет)
-театр Мастеровые
-Парк прибрежный Берег Камы
-Парк аттракционов Победы
-площадь Майдан
-площадь мэрии Азатлык
-ипподром
-ТЦ санрайз сити, ТЦ Ситимолл, ТЦ На пушкинской, ТЦ сююмбике
-пункты выдачи товаров Вайлдбериз, Озон, Сдэк
-платнета фитнес
-загс
-суд
-прокуратура
-отдел полиции.

Просьба риелторов не беспокоить