Продажа 4-комнатной квартиры, 83 м², Казань, улица Гаврилова, 20А

Арт. 74704376 Продаем четырехкомнатную квартиру в Ново-Савиновском районе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
В пешей доступности парк «Савиново» - всего 5 мин пешком.
За парком пристань и выход к набережной реки Казанки.
10 минут пешком до нового строящегося жилого комплекса. А значит цены на квартиры в округе существенно вырастут.
10 минут пешком до сквера континент, где можете погулять с детьми, выгулять питомцев, есть скейт парк и множество кафе.
10 минут пешком до магазина мегастрой.
12 минут пешком до крупного ТЦ «XL»
5 мин на транспорте до стадиона Ак Барс арена.
В полу часе ходьбы или в 5 мин на авто Троицкий лес экологичное место на соединении Ново-Савиновского и Советского районов.
Движовый район, богатый на торговые и бизнес - центры, рестораны и кафе, с множественными скверами и местами для прогулок.

О ДОМЕ
Дом 1991 года постройки, теплый кирпичный, 15-этажный.
УК «ООО Управляющая компания Уютный дом».
В 2016 году были заменены лифты: грузовой и пассажирский.
Рядом с домом проходит узкая дорога, достаточно тихая, машин ездит мало.

О КВАРТИРЕ

Смежная планировка, квартира торцевая.

4 Изолированных комнаты: 20.7, 8.4, 12 и 9 кв. м. Итого жилая: 50.1 кв.м.

-кухня 9.4 кв.м.

-прихожая и коридор совместно 9.9 кв.м.

-есть отдельная мини-гардеробная

-раздельные санузел и ванна.

-огромный балкон, который можно использовать с пользой.



КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.

В квартире сделан частичный свежий косметический ремонт. Состояние
заезжай и живи.
На полу ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна раздельные, в кафеле.
Поклеены новые обои, потолки натяжные, повешены новые шторы.
В коридоре имеется новая прихожая-гардеробная. На кухне установлен кухонный гарнитур.
Электрическая плита с духовкой, электрическая вытяжка и др.техника.
Мебель и техника будут оставаться по договоренности.


ИНФРАСТРУКТУРА:
В 5 минутах ходьбы от дома есть остановка общественного транспорта, «Гаврилова» (ул.Чуйкова), ходят автобусы: 35, 35а, 54
и остановка «Гаврилова» по ул.Ямашева:
Автобусы: 10, 10а, 18, 33, 35, 35а, 36, 41с, 45, 46, 49, 55, 60;
Троллейбусы 2 и 13 (Ленинградская - Халилова)
Трамваи: 5, 5а, 6, 7
Отличная транспортная развязка.

ВЫ СМОЖЕТЕ ДОБРАТЬСЯ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАСНПОРТЕ В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА.

Ближайшие
школы: 85 и 89.
Ближайшие дет.сады: 61, д.с. «счастливый малыш».
Ближайшая
больницы: 7 со взрослыми
и детскими отделениями, Поликлиника 2 для взрослых, детская поликлиника 9 (на
ул.Гаврилова и ул.Адорасткого).

Рядом с
домом много:
- продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, «Продукты», Йола-маркет, Арыш мае.
- кафе: «Хинкалико», «Башкедич», «Хинкал&Чуду», Казан кебаб, «Добыча охотника».
Много кафе и ретсоранов в ТЦ «XL»
- точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг, Ростикс.
- Пункты доставки OZON и Валберис
- А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО КОМФОРТНОГО СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ !

По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте
на просмотр !

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 83 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Гаврилова, 20А, цена 11 990 000 руб.