Продаю 4-комнатную квартиру, 83 м², Казань, ул. гаврилова, 20а

Apт. 74704376 Продaeм четырехкомнатную квaртиpу в Нoвo-Caвинoвcкoм рaйoнe.

PAСПОЛОЖЕHИЕ

B пешей доступности парк «Caвиновo» - вcего 5 мин пeшком.

Зa пaрком пpиcтань и выxoд к набеpежнoй рeки Казанки.

10 минут пешкoм дo нового cтрoящегoся жилoгo комплекса. A знaчит цены нa квapтиры в округе существенно вырастут.

10 минут пешком до сквера континент, где можете погулять с детьми, выгулять питомцев, есть скейт парк и множество кафе.

10 минут пешком до магазина мегастрой.

12 минут пешком до крупного ТЦ «ХL»

5 мин на транспорте до стадиона Ак Барс арена.

В полу часе ходьбы или в 5 мин на авто Троицкий лес – экологичное место на соединении Ново-Савиновского и Советского районов.

Движовый район, богатый на торговые и бизнес - центры, рестораны и кафе, с множественными скверами и местами для прогулок.

О ДОМЕ

Дом 1991 года постройки, теплый кирпичный, 15-этажный.

УК «ООО Управляющая компания Уютный дом».

В 2016 году были заменены лифты: грузовой и пассажирский.

Рядом с домом проходит узкая дорога, достаточно тихая, машин ездит мало.

О КВАРТИРЕ

Смежная планировка, квартира торцевая.

4 Изолированных комнаты: 20.7, 8.4, 12 и 9 кв. м. Итого жилая: 50.1 кв.м.

-кухня 9.4 кв.м.

-прихожая и коридор совместно 9.9 кв.м.

-есть отдельная мини-гардеробная

-раздельные санузел и ванна.

-огромный балкон, который можно использовать с пользой.

КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.

В квартире сделан частичный свежий косметический ремонт. Состояние

заезжай и живи.

На полу ламинат, на кухне выложена плитка. Санузел и ванна раздельные, в кафеле.

Поклеены новые обои, потолки натяжные, повешены новые шторы.

В коридоре имеется новая прихожая-гардеробная. На кухне установлен кухонный гарнитур.

Электрическая плита с духовкой, электрическая вытяжка и др.техника.

Мебель и техника будут оставаться по договоренности.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В 5 минутах ходьбы от дома есть остановка общественного транспорта, «Гаврилова» (ул.Чуйкова), ходят автобусы: №35, №35а, 54

и остановка «Гаврилова» по ул.Ямашева:

Автобусы: №10, №10а, №18, №33, №35, №35а, №36, №41с, № 45, №46, №49, №55, №60;

Троллейбусы №2 и №13 (Ленинградская - Халилова)

Трамваи: №5, №5а, №6, №7

Отличная транспортная развязка.

ВЫ СМОЖЕТЕ ДОБРАТЬСЯ НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАСНПОРТЕ В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА.

Ближайшие

школы: № 85 и №89.

Ближайшие дет.сады: № 61, д.с. «счастливый малыш».

Ближайшая

больницы: №7 со взрослыми

и детскими отделениями, Поликлиника №2 для взрослых, детская поликлиника №9 (на

ул.Гаврилова и ул.Адорасткого).

Рядом с

домом много:

- продуктовых магазинов: Пятерочка, Магнит, Красное и белое, «Продукты», Йола-маркет, Арыш мае.

- кафе: «Хинкалико», «Башкедич», «Хинкал&Чуду», Казан кебаб, «Добыча охотника».

Много кафе и ретсоранов в ТЦ «ХL»

- точек стритфуда, в том числе Бургер Кинг, Ростикс.

- Пункты доставки ОZОN и Валберис

- А также: аптек, пекарен, хоз.магазинов.

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПОЛНОЦЕННОГО КОМФОРТНОГО СЕМЕЙНОГО ПРОЖИВАНИЯ !

По всем вопросам звоните по телефону. Записывайтесь и приезжайте

на просмотр !

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 83 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. гаврилова, 20а, цена 10 790 000 руб.