Продажа дома, 140 м², 2.2 сотки, Казань

Прoдaжa от ЗAСТРОЙЩИКА OОO «Мегaлaйн»
Эксклюзивный!
Cамoе лучшee pacположение - самый близкий к Заливу! Толькo OДИH дoм !
кaдастp. номеp: 16:50:020101:208

CТРOЯЩИЙСЯ БЛOКИРОBAННЫЙ ДOМ 140 КB.М. + ТЕРPAСA HА КРЫШЕ 63 KB.M.
ЧЕPНОBАЯ/ПPEДЧИCТOBАЯ OТДЕЛКА НА ВЫБОР.
СРОК СДАЧИ - 3 КВ. 2024Г.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Коттеджный поселок премиум-класса «ВОЛЖСКАЯ ГАВАНЬ» на берегу Волги

Казань, Кировский р-н, Старое Аракчино

10 км от Казанского Кремля

Материк 20ГА на берегу Волги, 7 береговых линий!

Однородная социальная среда! Чудесное соседство!

Полная инфраструктура:

-своя набережная 2км вдоль воды

-два муниципальных детских сада

-свой торговый центр

-свой яхт-клуб

-магазины, аптеки, салоны

-остановка общественного транспорта у въезда в поселок

-централизованная канализация

-индивидуальное газовое отопление

Продано и заселено уже 95% поселка!

Остались последние позиции блокированных домов и участков с индивидуальными коттеджами!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ - это СТРОЕНИЕ, СОСТОЯЩЕЕ ИЗ 3 СЕКЦИЙ НА 3 СЕМЬИ.
Общая площадь 203 КВ.М.:
ПЛОЩАДЬ: 140 кв.м.
+ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: 63 кв.м.

УЧАСТОК: 2.24 СОТ. в собственность (не доля!)

Заасфальтированная парковка перед входом на 2 авто

Участок огорожен металлическим 3D-забором

Потолки 3 метра

личная терраса на крыше с высокими бортиками - личный лофт, где можно обустроить идеальную зону отдыха для всей семьи. Видовая высота 3-го этажа на Волгу!

Уже заселившиеся жильцы обустраивают на крыше бассейны, банные комплексы, обеденные зоны и пр.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ - это НЕ таунхаус.

БД - это высокий класс строения, каждая секция конструктивно НЕЗАВИСИМАЯ, между секциями - воздушное пространство, секции не примыкают к друг другу, визуально смежность достигается за счет общего вент.фасада (плитка). Фундамент так же у каждой секции отдельный, между ними просто применен термошов для целостности конструкции.

За счет этих особенностей:

идеальная шумоизоляция, соседей Вы не слышите - общей стенки НЕТ.

земельный участок оформляется в собственность, а не долями с соседом.

коммуникации у каждой секции индивидуальные, не связанные с соседом.

отсутствие согласований с соседом в случае юридических манипуляций с недвижимостью (продажа и пр.)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ОТДЕЛКА:

Фундамент: ж/б сваи + монолит. ростверк

Стены: красный керамический кирпич + утеплитель + вент.фасад

Перекрытия: армир. жб М220

Окна: витражные 5-ти камерные пластиковые профили, 3-х камерные стеклопакеты.

Кровля: плоская, эксплуатируемая (терраса)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Ипотека

Рассрочка

100% оплата

СРОК СДАЧИ: 3 кв.2024г.

Продам Дом площадью 140 кв.м., по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. алтын балык, цена 18 200 000 руб.