Продаю дом, 156 м², 7 соток, Нижнекамск

Пpoдaется нoвый отличный двухэтажный дом, банный комплeкс 2021 гoда поcтрoйки на Берeгoвoй. Юpидичecки чистый, зарегиcтрирoван в pосреестрe, чтo очень важнo для данной меcтноcти. 1 взpоcлый сoбcтвeнник бeз дoлгoв и oбpeменений.

Улицa oграждена забором, cвoя зaкpытaя тeрритopия с aвтоматическими воротами при въезде с города и со стороны берега. Установлены фонарные столбы, есть освещение в ночное время, по улице проведен газопровод.

На улице живут круглогодично, дружные соседи, коллективно занимаемся благоустройством улицы.

Возможна установка собственного понтона для катера.

ДОМ.

Дом построен из очень качественных дорогих материалов. Основательный ленточный гидроизолированный фундамент на сваях. Стены из газобетона толщиной 40 см. Фасад здания термопанели с напылением из натурального камня. Крыша из мягкой кровли. Проведены все коммуникации. Холодное водоснабжение - скважина 72 метра. Отопление от газового котла. Газовый котел двухконтурный на 24 кВ. Для большего комфорта установлен вместительный водонагреватель. 1-й этаж теплый пол и второй этаж санузел.

Дом состоит из 4-х жилых комнат, одной гостиной, хамама и бассейна, 2-х санузлах на каждом этаже, и котельной.

РЕМОНТ.

Современно сделанный ремонт в светлых пастельных тонах дополнительно увеличивает визуальное пространство. Созданный уют в доме моментально располагает его к себе и не оставит вас равнодушным. Строительство дома и его внутренняя отделка производилась профессиональными бригадами под руководством и контролем проектировщика и собственника.

Пол первого этажа и санузел на 2-м этаже сделан из керамогранитных плит оснащенные теплым полом для комфортного проживания Вам и Вашим гостям. На втором этаже уложен влагозащищенный немецкий ламинат. Имеются 1 кондиционера в гостиной.

Как на первом, так и на втором этаже установлены панорамные окна с открывающимся видом на берег реки Кама, что положительно влияет на позитивное настроение и гармонию всей семьи. Для дополнительной шумоизоляции и сохранения тепла, сами окна сделаны из двойного стеклопакета.

УЧАСТОК.

Очень ровный участок площадью — 700 кв.м., огороженный профнаснит забором. На участке имеется бетонная открытая зона парковки на 2 автомобиля с откатными воротами. Также забетонированы дорожки по участку.

В ПОДАРОК.

В доме остается мебель и техника.
Из мебели диваны, кровати, шифоньеры, гардеробный шкаф, шкаф в прихожей, детский спальный набор, кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, шторы, паласы.
Телевизоры, домашний кинотеатр, большая колонка с караоке, робот пылесос, стиральная машинка, сушильная машинка для белья, варочная панель, духовой шкаф, вытежка, встроенная микроволновка встроенная, холодильник, морозильник, кулеры, кофе машина, посудомоечная машина, кондиционер, вся посуда.

ИНФРАСТРУКТУРА.
Дом находится непосредственно в черте города. В доступности Школы, детские сады, продовольственные магазины, аптеки, пекарни, кафе и ТЦ.

Рыбалка и купание в летнее время, одно из досугов проживающих.
Это дом Вашей мечты! Наслаждайтесь прекрасным панорамным видом на Каму, встречая рассветы и закаты.

Продам Дом площадью 156 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, цена 16 900 000 руб.