Продается коттедж, 200 м², 9.8 сотки, Дубровка

Продам дом в одном из лучшиx кoттеджных посeлков г. Kазaнь. До центрa городa - 20км.
Пocёлoк oгражден по вcему пeриметру, оснащен двумя кпп сo шлaгбаумaми. Имeeт богaтую инфрaструктуру:
- дeтcкие и cпортивныe площадки
- зaповеднaя зoна, густoй cмешанный лес;
- свой пpуд c пpoгулoчной зoной;
- вcя теppитория асфальтирована и освещена;
-улицы своевременно очищаются от снега зимой
-автобусная остановка находится при входе в поселок (автобусы ходят регулярно)
Все коммуникации в поселке централизованные: газ, электричество, водоснабжение, центральная канализация.
Дом расположен в глубине поселка, на соседней улице от искусственного водоема. Порядочные и отзывчивые соседи. Участок 10 соток, находится на возвышенности относительно дорог и соседей, выровнен, в садовую зону завезен перегной, высажены 4 маленькие сосны. Большим преимуществом данного участка и расположения дома на нем - отсутствие соседских окон, смотрящих на участок, и ситуации «окно в окно», так как все соседи одноэтажные. Предполагается возможность заезда с двух сторон. Планировка участка выполнена так, что автомобили можно парковать как перед домом, так и слева. По проекту слева от дома предполагается гараж-навес и баня с терассой.
Дом площадью 200кв.м., построен из кирпичных блоков «Поротерм» толщиной 400мм. По тепловым расчетам такие стены не требуют дополнительного утепления дома, но проектом заложен утеплитель и декоративная штукатурка.
Очень мощный фундамент - монолитный ленточный ростверк, высотой 1,6м, сверху залита монолитная плита. Коммуникации заведены.
Перекрытия железобетонные и на первом и на втором этаже. Крыша утеплена и зашита. Установлены качественные окна трехслойные, 6мм стекло. В гостиной панорамное остекление с видом во двор, с покрытием,которое снаружи создает некий зеркальный эффект, при этом, не затемняя помещение изнутри.
Дом построен с современным подходом к эргономике и полезности пространства. На первом этаже располагаются - большая гостиная с панорамным видом в сад и примыкающей к ней кухней. Из гостиной можно выйти в сад. Просторная спальня, помещение под котельную зону, большой санузел и просторная зона прихожей, где легко встанет шкаф для верхней одежды и обуви.
На втором этаже - три спальни, в одной из которых можно сделать рабочую зону- кабинет, большая гардеробная комната и большой санузел.
Крыша дома сделана по технологии «мягкая кровля» долговечный современный вариант, защищающий вас от стука дождя и нежеланного схода снега с крыши.
Дом внутри без отделки и лестницы.
Контакты и рекомендации порядочного и профессионального подрядчика для осуществления ремонта данного дома «под себя» прилагаются.

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Зеленодольский район, поселок Дубровка, цена 13 900 000 руб.