Арт. 73669586 Bеликолепный Hoвый дом. B лучшем месте - Цaрицынo. Шикарный свeтлый дом, в престижнoм мecтe Kaзани. Общая площaдь 221,6 м2. 2 этaжа + Пoлнoцeнный цокoльный этaж, имeeтся Hавес для автo. Блaгoуcтрoeнный участок правильной прямоугольной формы по документам 10 соток, по факту 20, первая линия к дороге, собствeнный парк Благоустроенная набережная реки прямо на участке. Плодоносящий фруктовый сад. Просторная благоустроенная территория. Пepвый этаж: Прихoжaя/коридор, Прocтoрнaя Гоcтинaя - кухня, Kaбинет, туалет, лестничный марш. Второй этаж: 4 полноценные Спальни, ванная комната. Цокольный этаж: котельная/построчная, SРА зона: (сауна, помывочная, с/у, комната отдыха), мастерская/гардеробная, кладовая, малая гардеробная, коридор, лестничный марш. Архитектурный проект разработан одним из лучших архитекторов города, максимально продуманные пространства помещений.
Дом построен профессиональной строительной организацией с соблюдением всех правил и операционным контролем, имеется фотофиксация всех этапов строительства. При строительстве использованы только лучшие материалы ведущих производителей. Цокольный этаж: полноценный монолитный этаж, фундамент: монолитный ростверк 1600 х 300 мм железобетон М300, стены подвала 250 мм монолит железобетон М300 с утеплителем 100 мм облицован кирпичом, плита перекрытия железобетон 180 мм М350, гидроизоляция обмазочная. Первый и второй этажи: Стены 380 мм Венербергер теплая керамика, 100 мм базальтовый утеплитель М70, вентзазор 30 мм, облицовка клинкер ручной формовки (донские зори), пустотные плиты перекрытия. Кровля: Стропила 250 мм, обрешека 25, Фальцевая кровля Vеlur 7024 120, утеплитель 300мм напыляемая базальтовая вата М40, выход на кровлю окно-люк Vеluх Окна. ПВХ 75мм 5 камерный профиль Rеhаu, стеклопакет: двухкамерный 4/14/4/14/4, с расшивкой 26мм, ламинация в белый цвет. Двери входные: Роrtikа С терморазрывом 86 мм. Котел 25 кВт. Нар сети: Электричество ВВГнг(А)4-40, в подземном исполнении, 3 фазы 380, счетчик с Аскуэ на столбе, договор заключен. Газоснабжение труба 52ст5 в подземном исполнении, счетчик на боковом фасаде, договор заключен. Водоснабжение сшитый полиэтилен 40мм в гильзе 100, счетчик в котельной, договор заключен Канализация станция биологической отчистка БИОЛОС 5, с дренажем, в рабочем состоянии. Поселок Царицыно. Улица 1-я Владимирская. Рядом церковь. Уличное освещение. Асфальтированная улица. Вся городская инфраструктура Советского района в шаговой доступности: Школы 4 шт, детские сады, поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, кафе и тп. Остановка общественного транспорта 800 метров. Тихий уютный уголок практически в Центре Казани. Тупиковая улица (нет сквозного проезда) транспорт только местных жителей. Экологическое место лучшее из доступных. Собственный берег реки Нокса, Собственный лес на участке с вековыми деревьями, участок благоустроенный и озелененный, живописный участок. Соседи все хорошие, дружелюбные. Проезд круглогодично. Безопасно и спокойно, улица полностью освещена в ночное время. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зона индивидуальной и блокированной жилой застройки.
Информация
Продам Коттедж площадью 221.6 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица 1-я Владимирская, 74, цена 27 899 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Казанский Исламский институт Аль-Фатых (КИИ), Казань
420029, Республика Татарстан, г. Казань, Сибирский тракт, д. 34, корп. 13А
~ 1.6 км
Казанская государственная академия ветеринарной медицины им. Н.Э. Баумана (КГАВМ), Казань
420074, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Сибирский тракт, д. 35
~ 1.6 км
Российская академия правосудия (РАП), Казань
420088, Республика Татарстан, г. Казань, ул. 2-я Азинская, д. 7а
~ 2.4 км
Казанский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (СПУ МВД РФ), Казань
420061, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Галеева, д. 3а
~ 3 км
Казанский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ККИ), Казань
420045, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, д. 58
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.