Продаю дом, 329 м², 15 соток, Старые Ерыклы

Пpодaетcя дом в поселке Стаpые Eрыклы, ул. Леcнaя., pаcпoложeн в пoлнocтью зaстроеннoй и благoустроенной части поceлка в oкpужeнии крacивых домoв с уxoженными cадами.

Мeсто oчень комфортноe, бeзопаснoe с блaгожeлaтельными oтзывчивыми cocедями. На улице мoжно смело гулять детям, даже двери закрывать не обязательно...

Земельный участок площадью 15 соток, категория лпх, в собственности. Участок состоит из придомовой территории, ограниченной гаражом, банным комплексом и боковым фасадом дома., на этой части участка - виноградник коллекционных сортов., и территории сада - с плодоносящими деревьями и кустарниками и декоративными растениями (кедр, можжевельник, айва)., на территории сада расположены 2 теплицы. Сад ограничен лесопарковой зоной из берез и хвойных деревьев.

Застройка комплекса состоит из дома (3 этажа - цокольный этаж 141 м.кв., жилой этаж 124 м.кв., мансардный этаж 64 м.кв.), гаража и банного комплекса с комнатой отдыха.

Дом с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича и керамзитобетонных панелей, перекрытия из железобетонных плит. Цокольный этаж из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м - можно эксплуатировать как мастерскую, спортзал, бильярдную... В цокольной этаже расположена котельная с импортным газовым котлом и бойлером косвенного нагрева. В цокольный этаж предусмотрен дополнительный отдельный вход с улицы с гаражными воротами.

Жилой этаж состоит из коридора, кухни, гостиной, четырех спален и двух санузлов. Планировка жилого этажа позволяет сделать изменение функционального назначения комнат - можно объединить кухню и гостиную., устроить большую гардеробную комнату... Высокие потолки - 2,9 м, - создают в доме особую атмосферу наполненную светом.

Мансардный этаж - неотапливаемый, перекрывается на зимний период., состоит из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м. Из всех окон открываются красивые виды на сад. Помещения можно использовать как дополнительные комнаты отдыха в летний период. Возможно утепление конструкций стен и перекрытия мансардного этажа и увеличение жилой площади дома.

Гараж с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича, перекрытия из железобетонных плит. В гараже обустроена смотровая яма.

Банный комплекс с фундаментом из железобетонных блоков, стены из деревянного бруса и кирпича. Баня оборудована дровяной печью. В банном комплексе большая комната отдыха с отделкой из сибирской хвойной древесины.

Продаем без спешки, только в хорошие и хозяйственные руки... Описание и фото не отражают к сожалению объем вложенных средств и сил. Всегда готовы все показать и рассказать, только о просмотре договариваться нужно заранее! Обязательно! Во дворе бегает злая собака!

Помогу оформить ипотеку под самый выгодный процент!

Рассмотрим варианты обмена!!!
Арт. 40598903

Продам Дом площадью 329 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Тукаевский район, деревня Старые Ерыклы, цена 12 000 000 руб.