Продаем коттедж, 377 м², Казань, улица Батырлык, 36

Арт. 50874869 Продается шикарный дом в ЭЛИТНОМ поселке Вознесенье. Коттеджный посёлок находится в Советском районе города Казани. В данной локации строят очень удобную развязку, благодаря этому, дорога до центра города займет 10-15 мин.
Дом находится на первой линии, отличные подъездные пути ,хорошая асфальтированная дорога.

В продаже ШИКАРНЫЙ ДОМ С КАЧЕСТВЕННЫМ ЕВРО РЕМОНТОМ и ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ 375 кв. м + SPA-комплекс 170 кв.м + ГАРАЖ на 2 машины ( 5 гостевых мест) + вольер для собак на 12 сотках земли.

Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 метра и металлическими кованными откатными воротами. Гараж с автоматическими роллетными воротами, отполированной площадкой для автомобилей.
Придомовая территория в качественной брусчатке, зеленая зона усажена хвойными растениями (голубые ели) и рулонным газоном. Установлена система автоматического полива растений.
Все коммуникация централизованные (газ, вода, электричество),две выгребные ямы по 4 кольца.

О ДОМЕ:
Дом построен из красного керамического кирпича POROTHERM с соблюдением всех строительных норм. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Крыша- мягкая кровля. Фасад выполнен из сложных элементов с применением фигурных кирпичей, колонн, природного камня и кованных изделий. Чистовой ремонт в данном доме делали два года назад из дорогих и экологически чистых материалов, в доме практически не проживали, поэтому сохранилось отличное состояние ремонта. На полу ламинат высокого качества. Установлен теплый пол на первом и цокольном этаже, а также во всех сан.узлах. Потолки двухуровневые окрашены. Увеличенные оконные проёмы с 5-ти камерным стеклопластиком и ламинацией. Межкомнатные двери из массива. Высота потолков в доме 2.7 метра

Цокольный этаж имеет 2 входа как снаружи, так и изнутри дома состоит из:
- Винная комната
- Спорт -зал
- Сан.узел (хозяйственная комната-прачечная)

1 этаж:
- Просторная кухня- гостиная 50 кв.м, где установлен кухонный гарнитур марки Мария, с каменной столешницей и встроенной бытовой техникой марки Bosch,Electrolux. Столовая мебель из массива дуба, диван марки Mobel&Zeit, домашний кино-театр c телевизором.
-Спальная комната площадью 18,3кв.м
- Гостевой санузел с душевой кабиной 8,7кв.м
- Хозяйственная комната 15,6кв.м,где установлен двухконтурный отопительный котел Viessmann и техника для осуществления видео-наблюдения. Видеонаблюдение с датчиками движения и возможностью управлять с мобильного приложения.
Просторный холл 24,2кв.м с лестницей их массива на второй этаж

2 этаж:
- Родительская спальная комната площадью 28 кв.м и большой гардеробной комнатой
- 2 детские комнаты площадью 24 и 25 кв.м
- Просторный санузел с джакузи и большими окнами.
Так же есть возможность построить мансардный этаж.
Со второго этажа есть небольшая лоджия.

SPA-комплекс площадью 170 кв.м с мангальной зоной(в черновой отделке)
1 этаж:
-зона барбекю, сделанная из кирпича ручной формовки с панорамными окнами, полностью сдвигающиеся
-банная комната, возможно сделать хамам или русскую баню, топка выведена на улицу
-помывочная
-комната отдыха
-санузел
2 этаж:
-2 просторные комнаты
-сан.узел
-большой балкон для чайных церемоний

В этом доме все продумано до мелочей. И ждёт своих новых хозяев. Готовый вариант для тех кто ценит эксклюзивность ,роскошь и комфорт!
звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Коттедж площадью 377 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Батырлык, 36, цена 45 000 000 руб.