Продается 5-комнатная квартира, 174.9 м², Казань, ул. Сафиуллина, 16

СОБСTВЕННИК!
Простoрнaя 5-ти комнатная квaртира с рeмoнтoм в oднoподъездном кирпичнoм домe.

Хорошая планировкa, 174,9 кв мeтрoв.
Два cанузла c теплым пoлoм: 16,7 кв.м с вaннoй, душeвой, биде и постирочной зoнoй; втоpoй сaнузeл 2.5кв.м. Оба сaнузла в хopoшем кaфеле, надeжная сaнтexника, состояние отличное! ?Три балкона, застеклены и полностью отделаны, имеются встроенные шкафы и свет.

Итальянская кухня с мраморной столешницей, просторный холл, 5 жилых комнат, 3 остекленных лоджии со встроенными шкафами.

В комнатах пол - дубовый паркет, везде мраморные подоконники; в коридоре и санузлах - керамогранит, теплый пол. Потолки натяжные - несколько сценариев освещения, окна пластиковые во всех комнатах и на 3х балконах, радиаторы регулируемые, испанские межкомнатные двери из массива.

Имеется встроенный водонагреватель на 100 литров и кондиционер.?Стены и полы выровнены, электрика проведена основательно и продумана для комфортной жизни. ?В квартире нет и не было животных, никаких посторонних запахов, все в идеальном состоянии!

Квартира не требует ремонта.
На кухне и в детской проведен свежий ремонт.
Установлена новая посудомойка, кондиционер в детской комнате.

В подъезде установлена камера видеонаблюдения.

Огороженый двор со шлагбаумом на два одноподьездных дома, всего по 19 квартир в каждом.  Свое парковочное место. Двор находится в стороне от шумных дорог. Рядом - соловьиная роща.

О ДОМЕ:?Дом кирпичный, 1996 г. постройки.?На этаже 2 квартиры, лифт.?Территория двора огорожена, въезд через шлагбаум, имеется свое парковочное место.?Аккуратный, зеленый двор.?Соседи хорошие, многие живут с основания, очень любят свой дом и бережно относятся к чистоте и порядку.?Дом расположен в стороне от шумных дорог.?Удобное месторасположение: Станция метро Проспект Победы в 10 мин.+ открытие новой станции в 2027 году (в 5 минутах
шаговой доступности), , рядом остановки общ.транспорта во всех направлениях города. ?В 3х минутах от дома гимназия и три дет.сада. В шаговой доступности детская поликлиника и магазины, несколько крупных ТЦ и спортивных комплексов. Рядом Соловьиная роща и Горкинско - Ометьевский лес.
?При продаже в квартире остается: Кухонный гарнитур со встроенный техникой (дух.шкаф,вар.панель,вытяжка,посудомоечная машина), водонагреватель, кондиционер. Два встроенных шкафа и мебель во входной группе.
?О СДЕЛКЕ:?1 взрослый собственник, более 5 лет, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку!?Покажем по предварительной договоренности!

Продам 5-комнатную квартиру общей площадью 174.9 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. Сафиуллина, 16, цена 18 980 000 руб.