Продаю коттедж, 227 м², Нурлат, улица Мифтахова, 39

Арт. 73481463 Уникальное предложение !
Продается просторный коттедж на большом земельном участке в хорошем месте по цене ниже аналогичных предложений на рынке!
Характеристики коттеджа:
общая площадь 227,6 м2;
год постройки - 2004;
имеет прямоугольную форму;
вид фундамента - ФБС;
материал стен - кирпич;
имеет цокольный этаж и 2 этажа над ним;
межэтажные перекрытия - железобетонные плиты;
крыша двускатная, вид кровли- профлист, утепление;
все окна пластиковые;
вокруг имеется отмостка;
имеются следующие помещения: на 1 этаже (прихожая (13,8м2), холл (25,7 м2), гостиная (25,3 м2), кухня с выходом на террасу (18 м2), кабинет либо столовая (12 м2), гостевая спальня (15,5 м2), туалет (1,3 м2), ванная (6,9 м2); топочная (2,5 м2); на 2 этаже (три спальни (33,4 м2, 9,2 м2, 9,1 м2), туалет (1,1 м2), душевая (6,9 м2), большая кладовая;
входы в мастер-спальню и другие две спальни 2 этажа находятся на удалении;
напротив двух спален 2 этажа имеется помещение (14,9 м2), которое можно использовать как игровую/библиотеку/ТВ-зону;
имеет 2 камина (в холле 1 этажа, и в мастер-спальне 2 этажа).
Характеристики земельного участка:
огорожен со всех сторон, со стороны улицы имеется трое ворот (2 ведут на участок, 1 в гараж) и одна калитка;
находится на уровне улицы;
площадь 16 соток;
прямоугольной формы;
ровный, сухой;
имеет плодородную землю;
имеются многолетние насаждения;
имеет перед участком гостевую автостоянку площадью 50 м2;
имеет большой двор с возможностью парковать различные виды транспорта;
за земельным участком имеется маленький пруд;
Надворные постройки:
просторный гараж с хозблоком;
баня на дровах;
терраса;
беседка;
дровяник;
курятник;
примыкающий к коттеджу фундамент и имеющаяся в коттедже отдельная дверь, позволяют построить сауну.
Коммуникации:
ширина улицы 18 м. Улица тупиковая;
вид покрытия подъездных путей к земельному участку- асфальт (ширина 370 см);
подземное городское газоснабжение, отопление коттеджа осуществляется газовым котлом ВАХi, радиаторами, + теплый пол на кухне;
центральное водоснабжение + скважина на участке;
центральная канализация;
воздушное электроснабжение;
проводной интернет;
Соседние участки:
освоены, строительные работы на них не ведутся;
высотных зданий по соседству не имеется;
промышленных объектов, гаражных кооперативов, дач, ЛЭП, кладбищ, по соседству не имеется;
Инфраструктура:
В соответствии с данными навигатора расстояние до объектов:
Мечеть - 650 м;
Магазин «Магнит», магазин строительных материалов «2000» - 800 м.;
Культурно-досуговый центр «Грани»- 800 м.;
Детский сад 17- 910 м;
Магазин «Пятерочка»-1000 м;
Спортивный комплекс им. М. Хузина, парк- 1100 м;
Детский сад 14, «Сбербанк» -1300 м;
Школа 4- 1400 м;
АЗС «Татнефть»- 1500 м;
Аптека «Фармленд», Автомойка- 1500 м;
Церковь- 2670 м;
Автостанция- 2700 м;
Поликлиника - 3000 м;
Железнодорожный вокзал - 4900 м.
Рядом находятся: улицы Советская, Мирная, Курмышская, Мугинова, Дружба.
Юридические аспекты:
один взрослый собственник;
категория земли - земля населенных пунктов;
вид разрешенного использования земельного участка- личное подсобное хозяйство (можно держать домашнюю птицу);
какие-либо споры по границе с соседними земельными участками отсутствуют;
другие лица правом пользования данным земельным участком (сервитутом) не обладают.
Стоимость 10 900 000 рублей!
Рассмотрим все варианты оплаты. Ипотека проходит. Содействие в одобрении Ипотеки!
Уважаемый покупатель, с этим коттеджем от нашей компании Вы получаете:
Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
Подготовка полного пакета документов с обеих сторон !
Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека !
Мы являемся официальными партнерами более 20 банков !
Показ дома в любой удобный для Вас день !
Звоните, приходите, отвечу на все ваши вопросы, агент агентства недвижимости «ОК»
Эдуард Тагирович.

Продам Коттедж площадью 227 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Нурлатский район, Нурлат, улица Мифтахова, 39, цена 10 900 000 руб.