Продается коттедж, 307 м², 12 соток, Альметьевск, микрорайон бигаш

Предлагается к продаже коттедж, расположенный в живописном месте на берегу городского водохранилища на 1 линии, общей площадью 307 м2, на огороженном каменным забором, участке правильной формы площадью 1200 м2.
Дом одноэтажный, одноуровневый в стиле минимализм, с дизайнерским ремонтом, комфортная и современная планировка, высота потолков от 3,1 до 4,1метров. Из дома предусмотрен вход/выход в отапливаемый гараж на 2 автомобиля;
Планировка в доме продумана и рассчитана на комфортное проживание, кухня+гостиная, мастер спальня со своим санузлом и встроенной гардеробной комнатой, большая детская комната, гостевая, отдельный санузел, ванная комната с ванной джакузи, душевая, постирочная/гладильная комната и т.д.
В доме установлено энергоэффективное остекление, большая часть это окна в пол. По всей площади дома устроены водяные теплые полы , под витражными окнами размещены внутрипольные немецкие конвекторы, на полу уложен керамогранит. Стены в доме отделаны декоративной штукатуркой и дизайнерскими обоями. Вся бытовая и сантехническая, котловая техника ведущих европейских марок (Neff, Beltratto, Liebherr, Siemens, In sinkerator, kludi, Tece, Villeroy&Boch, Laufen, Grohe, Meibes, Kermi и тд. )
На участке расположен банный комплекс: баня на дровах и закрытая отапливаемая беседка с возможностью размещения там барбекю. Хозяйственный блок, для хранения инвентаря и механизмов для ухода за газоном.
На участке уложена брусчатка премиум класса, Уложен рулонный газон, смонтирована система автоматического полива. Высажены хвойные и плодовые деревья.

Характеристики дома:
Фундамент: монолитный железобетон, с энергоэффективным утеплением, утепленная отмостка;
Основа дома: монолитный железобетонный каркас, с монолитным железобетонным арм поясом, над всеми проемами монолитные железобетонные перемычки, внешние стены газоблок 400 мм с дополнительным утеплением ППС 120 мм + декоративная штукатурка, декоративный камень, планкен из термоясеня, внутренние стены газоблок 200 мм;
Крыша: стропильная система, утепление 200 мм, покрытие профнастил ГОСТ.
Коммуникации: электричество 15 кВт,
Водоснабжение: скважина, глубина 37 п/м, дополнительно водоподготовка, умягчение и фильтрация, + фильтрация воды для питья.
Канализация: центральная;
Система видео наблюдения;
Газовый котел + электрический (резерв);
Автоматические ворота.

Собственник!
Разумный торг уместен.
Обмен не предлагать.

Продам Коттедж площадью 307 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, микрорайон бигаш, цена 38 000 000 руб.