Продам коттедж, 650 м², 15 соток, Казань, ул. баллы

В пpoдaже ДOM B УНИКАЛЬНOМ мeсте г. Казань.

Дом пpоектиpoвaлcя и cтроился ДЛЯ СEБЯ!!! по этoму все решения, как планирoвoчные, тaк и инженeрныe вывеpены и прочитaны c учётoм максимaльнoгo комфоpта.

Общая площадь дoмa - 650м2 и включает в сeбя cледующие пoмeщения: пpихoжая, гардеpобная, рабочий кабинет, кухня столовая (большая с большим островком), гостиная с камином, бильядная с , банный комплекс (парилка, душевая, хаммам, санузел, комната отдыха с телевизором, интернетом и домофоном), прачечная, котельная, овощехранилище для запасов (с постоянной прохладной температурой), склад, гараж на 2 автомобиля с большими машиноместами, две детские спальни, большая ванная комната, спальня родителей с личной гардеробной и санузлом с душем. Гостевая спальня. Огромный мансардный этаж свободного назначения. На всех этажах (а их 4 вместе с мансардой) отопление выполненно комбинированное. Везде присутствует тёплый пол и радиаторы. Все выполнено из дорогих качественных материалов. Трубы rеhаu, радиаторы budеrus.

В каждой комнате установлен электронный программируемый терморегулятор, который позволяет индивидуально настроить температуру. Всей системой управляет блок Rеhаu. На коллекторах радиаторов стоят сервопривода Rеhаu. В котельной ТРИ котла. Два котла газовые wiеssmаnn, которые дублирую друг друга и резервный электрический. Так что в любом случае дом не замёрзнет. Печь в бане газовая, автоматическая с удалённым управлением (можно по пути домой включить и приехать уже в готовую баню). Можно устроить расписание включения и выключения бани.

Электрика. Выполнена из кабеля ГОСТ. Все оборудование по электрике закупалось централизованно в специализированных организациях. Везде установлены проходные выключатели, огромное количество розеток в самых разнообразных местах, чтобы было удобно.

Освещение везде комбинированное ( светодиодная подсветка, точечные светильники, люстры), что позволяет делать практически любую освещённость в помещении. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОСТУПЕ И ОБСЛУЖИВАЮТСЯ!

Водоснабжение. Установленная большая система очистки и умягчения воды. Горячая вода с циркуляцией (в кране сразу идёт горячая вода), косвенный бойлер на 200литров.

В доме 5 санузлов. В бане, в бильярдной, на 1 этаже, большой санузел для 2 детские спальни, индивидуальный санузел родителей.

Все унитазы подвесные, сеzаrеs.

Во всем доме только дорогие, только качественные материалы отделки.

Отделка выполнена в спокойном классическом стиле выглядит очень дорого, но без излишней помпезности и китча.

Несмотря на габариты дом не выглядит громоздким. Очень уютный и ОЧЕНЬ функциональный и удобный.

Прилегающая территория. Дорожки и площадки замощены гиперпрессованной брусчаткой с бордюрами из Натульного гранита. Везде устроена система водоотведения в лотках. Есть плодоягодные насаждения. Коммуникации ВСЕ центральные (газ, вода, электричество, КАНАЛИЗАЦИЯ).

И самое главное. Из окон просто ШИКАРНЫЙ вид на город. Место просто уникальное. Вы будете удивлены, что такое бывает.

Продаём вообще не спешим.

Цель - продать хорошим людям, по достойной цене, которые полюбят наш дом также как любим его мы.

Показ дома только по согласованию, после предварительной беседы со мной!.

Просим отнестись с пониманием, так как сталкивались с желающимм просто прийти на экскурсию.

Строили и продаём с душой и добротой.

ЗВОНИТЕ!

Продам Коттедж площадью 650 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. баллы, цена 73 900 000 руб.