Продаю гостиницу, 16.9 м²

Oтдeл прoдаж зaстpойщика

ГОТOВЫЙ AРЕHДHЫЙ БИЗHЕC - 20% ГOДOBЫX!

Пpoдaжа готовогo аpенднoгo бизнecа «пoд ключ» - доxoдныx апартаментов c услугaми отeльнoгo упрaвления в историчecком цeнтpе Кaзaни в 5 минутаx oт Кремля.

- доxоднoсть: oт 1 400* тыc /гoд (от 15% гoдовыx, бeз учeтa капитализации.

Подтвержденная финансовая модель.

Окупаемость 8 лет.

ОБ ОБЪЕКТЕ:

Двухэтажный особняк памятник истории и архитектуры, был построен в 1853 году для казанского купца 3-й гильдии А.Т. Маркова архитекторами П. Чернецким и А.Р. Амлонг. В 2024 году проведена капитальная реконструкция с сохранением исторического фасада, проведена современная инженерия. Высокие потолки 4 м и большие окна добавляют атмосферы и роскоши. На 1-м этаже предусмотрена собственная инфраструктура: зона ресепшн, рестораны, коворкинг, магазины. Наземная парковка располагается рядом с особняком.

Номерной фонд- 91 номер разной категории площадью от 15 до 34 м2 с дизайнерским ремонтом в едином стиле.

Меблировка, оснащение всеми предметами интерьера и экстерьера силами отельного оператора.

В здании предусмотрены лифты.

Земля в собственности.

О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ:

Здание в самом центре Казани с отличным туристическим потоком.

Большая наземная многоуровневая парковка к услугам гостей.

В пешей доступности такие достопримечательности, как Казанский Кремль Дворец Земледельцев, Театр оперы и Балета им. Мусы Джалиля, Мечеть Кул Шариф, Мечеть Ирек, Дом Ушаковой, Александровский пассаж, Национальный музей Республики Татарстан, Театр им. Галиасгара Камала и т.д. Рядом прогулочные зоны парка Черное Озеро, Ленинского сада, сада Эрмитаж, парка Тысячелетия, озеро Кабан, канал Булак. 6 минут пешком до станции метро Площадь Тукая, 9 минут до станции Кремлевская.

О ПРОДАЖЕ:

Все документы готовы к сделке: договор купли - продажи объекта, договор с управляющей компанией, гостиничным оператором и договор оснащения мебелью.

Ипотека, лизинг, рассрочка!

______

*чистый доход инвестора, учитывая все расходы и комиссию 15% - за управление

Более подробная и актуальная информация по запросу