Продаю гостиницу, 72 м², Казань, пр-т ямашева, 76

Hедвижимocть гocтевoй дом под сдачу мини oтель / oфисы

Документы офopмлeны пеpeплaниpoвкa зарегистpирoвана в МФЦ

Цена за помещeниe 10.300.000+налоги в завиcимocти от указaнной суммы пpи сдeлкe . Bозмoжнa пpодaжa юр лицам и физ лицам пo ипoтекe .
Oкупаемоcть 3-3,5 гoда .
Дoкумeнты офоpмлeны перeплaниpoвкa заpегистрирована в МФЦ . Возможна продажа в ипотеку как вторичка выгоденее чем коммерческая ипотека! Продаётся как новый готовый бизнес доходный дом !
Уникальное предложение квартира и готовый бизнес в самом центре Ново- Савиновского района . Доходный дом с качественным новым Евро ремонтом . Отличный посуточный бизнес в туристической зоне Казани . Возможность проживать в одной однокомнатной квартире студии и вести бизнес по аренде с полным контролем и обслуживанием гостей Продаются 3 новые студии в общей квартире 72 кв/м . Отдельный вход в каждую студию и однокомнатную квартиру .
Использовались качественные материалы и профессиональная шумоизоляция . Материал отделки стен - ровные стены с покраской , напольное покрытие износостойкий керамогранит высшего сорта . Трех комнатная большая квартира с перепланировкой из которой получились :
1 Одна полноценная однокомнатная квартира с огромной лоджией и большой кухней ~36 м
2 Студия ~19 м
3 Студия ~16 м с возможностью остекления и постройки второго балкона ~20м
Данное предложение уникальное - можно жить в полноценной однокомнатной квартире и вести бизнес по посуточной сдаче в аренду либо в долгосрочную двух студий . Чистый доход составляет с каждой студии с шикарным ремонтом в день 3500р . При долгосрочной аренде 25000х3=75000+к/у .
При сдаче всего жилья чистый доход составляет за вычетом обслуживания и дней низкого спроса :
3х3500=10.500р в день
294.000р в месяц
Объект находиться в очень востребованной локации , рядом расположены университеты и отличная транспортная развязка , в связи с этим и прекрасным ремонтом загруженность составляет почти 100% без простоя .
Имеется ниша для прачечной техники (прачечная и бойлерная ). Проходит по ипотеки , детских долей нет, один взрослый собственник обременений нет . , цена

Продается Гостиница площадью 72 кв.м. Республика Татарстан, цена 10 300 000 руб.