Продается готовый бизнес, 100.5 м²

Готовый бизнес

тип объекта

100.5 м²

общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 100.5 м² расположенный по адресу Казань, ул. Фрунзе, 5, цена 11 000 000 руб.

Арт. 126265839 Продаётся доходный коммерческий объект (ГАБ) с ежемесячным доходом 110 000 ?!

Местоположение: г. Казань, ул. Фрунзе 5
Финансовые показатели:
Общий доход: 110 000 ?/месяц
Окупаемость: 8.4 года без учета индексации
Готовые арендаторы: магазин одежды, магазин Faberlic, Банкомат, Кран-машина, Космо- Кролик

Магазин одежды: 75 000 ?/месяц
Магазин Faberlic: 15 000 ?/месяц
Банкомат: 10 000 ?/месяц
Торговые автоматы (кран-машина/космо-кролик): 10 000 ?/месяц

Преимущества для инвестора:

Стабильный пассивный доход — все арендаторы работают
Диверсификация рисков — 4 разных вида бизнеса

Подробности:

Общая площадь: 100,5 кв.м.
Документы: чистое право собственности

#ПродажаГАБ #ДоходнаяНедвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 000 000 ₽

Цена за м²109 453 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж2

Общая площадь100.5 м²

Дата добавления26 ноября, 2025

Дата обновления16 января, 2026

ID объявления9286912888

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

11 000 000 ₽

109 453 ₽ / м²

Республика Татарстан1527

23 585 461 ₽+114 %

130 649 ₽ / м²+19 %

Кировский район79

22 062 866 ₽+101 %

159 073 ₽ / м²+45 %

Казань872

24 677 416 ₽+124 %

192 763 ₽ / м²+76 %

Расположение

Казань Кировский район Фрунзе5

Казань8 мин.8 км.
Иннополис30 мин.34 км.
Зеленодольск36 мин.37 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Рафаэль Галямов

Альтера

Показать телефон

11 000 000 ₽

109 453 ₽ за м²

Рафаэль Галямов

Альтера

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Кировский район Фрунзе5

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса

м. Зил

Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.

+7 (958) 762-62-41

5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!

ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.

г. Москва

Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.

Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark

+7 (958) 751-00-30